Wohnen am Rande wunderschöner Natur unweit des Neusiedler Sees

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Neusiedl am Seeund umfasst einen vollunterkellerten Bungalow sowie einen großen, gepflegten Garten mit Südausrichtung inklusive Pool.Entspanntes Wohnvergnügenin naturnaher Umgebungmit einemhohen Maß anPrivatsphäre und Exklusivität.

Die Nähe zum Neusiedler Seesowie dieendlosen Rad - und Wanderwege rund um den Schilfgürtelmachen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.Eine ideale Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen undneue Energie zu tanken.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

• EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Vorraum, Wintergarten, Terrasse


• KG:5 Räume, teils mit Fussbodenheizung und gefliest, Heizraum, WC mit Waschmöglichkeit

Wichtige Details zur Liegenschaft:

• Gaszentralheizung, Fussbodenheizung im ganzen Haus & Wintergarten


• Kunsstoff-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz


• Dichtbetonkeller gefliest, teilweilse mit Fussbodenheizung


• Haustür mit Fingerprint, 5-fach selbst verriegelnt, manuell sperrbar


• Wasseranschlüsse auf Terrrasse und im Garten


• Markise auf Terrasse elektrisch bedienbar


• Garage mit elektrischem Garagentor


• Abstellplätze am Grundstück vorhanden


• Wintergarten mit Dachflächenfenster


• Kachelofen im Wohnzimmer


• Klimaanlage vorhanden

Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See liegt am Nordufer des UNESCO Weltnaturerbes Neusiedler See und bietet die gesamte Infrastruktur einer Stadt. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus.

Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

Zur Lage:

• 30 Fahrminuten nach Wien


• 30 Fahrminuten nach Ungarn


• 30 Fahrminuten nach Bratislava


• 10 Fahrminuten zum Outlet Center


• 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat

Grundriss und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt.

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m