EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS - MIT PANORAMA, POOL UND WELNESSGENUSS

In traumhafter Lage am Wienerberg erwartet Sie im 15. Stock dieses moderne Zuhause mit außergewöhnlichem Weitblick. Hier trifft stilvolles Design auf höchsten Wohnkomfort - urbanes Leben mit dem gewissen Etwas. Ein Ort, der Freiraum schafft und zum Rückzugsort wird.

AUFTEILUNG

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung - perfekt abgestimmt auf modernes Wohnen:

* Vorzimmer mit praktischem Stauraum

* Offene, weitläufige Wohnküche - der zentrale Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit

* Begehbarer Kleiderschrank - für strukturierte Eleganz

* Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

* Badezimmer mit stilvoller Einbaubadewanne - Entspannung inklusive

* Separates WC mit Handwaschbecken

* Schlafzimmer mit Weitblick

* Loggia mit eindrucksvollem Fernblick - die Stadt liegt Ihnen zu Füßen

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

* Gemeinschaftspool am Dach - Sommerfrische mit Aussicht

* Sauna im Haus - Wellness und Erholung jederzeit verfügbar

* Stilvolle Einbaubadewanne - modernes Design trifft Funktionalität

* Deckenspots im Wohnbereich - durchdachtes Lichtkonzept für angenehme Atmosphäre

* Ankleidezimmer

* Großzügige Fensterflächen - ideal genutzt für passives Licht und natürliches Wohngefühl

SONSTIGES

Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann optional um € 25.000,- erworben werden !

Im Kaufpreis ist eine exklusive Ausstattung (im Wert von EUR) inkludiert.



* Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Backofen-Dampfgarer-Mikrowellen-Kombi, integrierte Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Induktionskochfeld)

* WC mit Philips-Hue Beleuchtung, steuerbar über Alexa

* Klimaanlage (Splitgerät auf der Loggia) mit zwei Inneneinheiten im Wohn- und Schlafzimmer, App-gesteuert und auch von unterwegs bedienbar

* Samsung 85" 4K UHD TV im Wohnzimmer (App-Steuerung)

* Samsung 55" 8K TV im Schlafzimmer (App-Steuerung)

* Samsung Waschtrockner (App-Steuerung)

* Sonos Soundsystem 5.1 inkl. Subwoofer im Wohnzimmer

* Sonos Soundsystem 3.1 im Schlafzimmer

* Sonos Lautsprecher im Bad, in der Küche

* Amazon Echo Show 15" Multimedia-Bildschirm im Bad

* Umfassende Philips-Hue Lichtsteuerung in der gesamten Wohnung (Alexa gesteuert) inkl. Mood-Light Wandpaneele

* Elektrischer Kamin mit Heizfunktion und Fernbedienung

* Wohnungstür mit Video- und Fernsteuerung (Haustüre im EG ebenfalls per Video und Audio von unterwegs öffenbar)

* Eckgarnitur + Dreierbank auf der Loggia (inkl. neuem Ersatzbezug)

* Aufbewahrungstruhe aus Rattan auf der Loggia

Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

HINWEIS ZUR PROVISION

Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

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