Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Bezirk von Wien – ein exklusives Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses charmante Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,25 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Mit insgesamt 4 hellen und großzügig geschnittenen Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine harmonische Wohnatmosphäre garantiert. Das Haus verfügt über zwei moderne WCs, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Feiern im Freien einlädt. Die angrenzende Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Platz für gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück im Freien. Für Ihren Fuhrpark steht ein praktischer Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien und Umgebung. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer optimalen Mobilität.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien mit Kindern. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind und Ihren Alltag angenehm gestalten.

Der Kaufpreis von 1.299.999,00 € spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieses Hauses wider. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer hervorragenden Infrastruktur sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Wohnkomfort und Lebensqualität in diesem einzigartigen Haus in 1220 Wien verbinden! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap