Dieser Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Außenflächen und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie überzeugt durch ihre klareRaumstruktur,viel Tageslichtund einenliebevoll gestalteten Garten,der dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.

Schon beim Ankommen vermittelt der schön angelegte Vorgarten mit Natursteinen, Pflanzen und der freundlichen Fassadengestaltung einen einladenden Eindruck

Durchdachter Grundriss – alle Räume zentral erschlossen

Bereits beim Betreten gelangt man zunächst in einen großzügigen Windfang, der einen angenehmen Übergang zwischen Außenbereich und Wohnbereich bildet.

Von dort führt ein langer zentraler Flur, der alle Räume des Hauses miteinander verbindet. Dies sorgt für eine übersichtliche und funktionale Aufteilung, bei der sämtliche Räume bequem erreichbar sind.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Durch die Südseitige Ausrichtung und den direkten Zugang zur verglasten Terrasse entsteht ein angenehmer Wohnbereich mit Blick ins Grüne und einer schönen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als:

•    Schlafzimmer

•    Kinderzimmer

•    Homeoffice

•    Gästezimmer

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Staumöglichkeiten im Alltag.

Das  Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Fenster ausgestattet. Das *WC* ist separat, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Der *Dachboden* bietet zusätzliche Stauraumreserven oder Potenzial für zukünftige Nutzung.

Die moderne Küche ist funktional und großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Zusammensein.

Ausstattung der Küche:

•    hochwertige Einbaugeräte

•    Strasser-Arbeitsplatte

•    kleine Kücheninsel

•    großzügiger Essbereich mit Platz für eine große Tafel

•    angrenzende Speis

Von der Küche aus gelangt man direkt auf die neu errichtete Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Blick in den Garten bietet.

Der vollunterkellerte Bereich erweitert das Haus um zahlreiche praktische Flächen.

Im Keller befinden sich:

•    eine ehemalige Garage

•    zwei flexibel nutzbare Räume

•    ein Heizraum (Luftwärmepumpe - 2009)

•    Waschmaschinenanschluss

Garten und Außenbereich

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Der gepflegte Vorgarten sowie der hintere asiatisch angelegte Gartenbereich schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Der Garten bietet:

•    viel Platz zum Entspannen oder Spielen

•    Gartenhütte

•    rund um das Haus begehbaren Gartenbereich

•    Grillstelle, die individuell gestaltet werden kann

Großzügige Doppelgarage

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Doppelgarage, die im Jahr 2021 errichtet wurde.

Sie verfügt über:

•    Platz für zwei Fahrzeuge

•    elektrisches Garagentor

•    Epoxidharz-Boden (Epoxy-Beschichtung)

•    Starkstromanschluss

•    integriertes Paketfach

Diese Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre praktische und gut strukturierte Raumaufteilung, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. In Kombination mit dem großzügigen Keller, der modernen Küche, der neu errichteten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten entsteht ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Nutzu