Verkauft wird eine 32,74 m2 große Eigentumswohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk in der Schönbrunnerstraße. Die Wohnung befindet sich im  1. Liftstockeines 1956erbauten Wohnhauses.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- ein Vorzimmer 

- ein 19,30 m2 großes Wohnzimmer

- eine 5,86 m2 große separate Küche mit Zugang zur 8,44 m2 großen Terrasse 

- ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und WC

- ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Das Objekt wird mittels Gaskonvektorheizung beheizt. Die Wohnung ist noch bis 31.12.2026 befristet vermietet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Nettomiete beträgt etwa 438,- Euro pro Monat. 

Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden, daher bitten wir bei der Terminkoordinierung um Verständnis.

Infrastruktur:Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:U4, 12 A, N6, N60

Kaufpreis und Nebenkosten:



Kaufpreis Wohnung: 159.000 Euro

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (63,73 Euro) und Ust: 227,21 Euro

Nähere Informationen und Besichtigungstermine:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht IhnenHerr Uyarunter oder per E-Mail unter  gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap