4-Zimmer-Neubauwohnung 1030 Wien | 72 m² | Loggia, Garage & Keller | nutzbar als Praxis und/oder Büro laut WEG Vertrag

Highlights der Wohnung

* Sanierung/Umbau– Fenster, Böden, Technik und Ausstattung komplett erneuert

* Innenarchitektonisches Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien

* Großer Wohn-Essbereich mit Loggiazugangals zentraler Lebensraum

* 3 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (oder Praxis-Büroräume)

*Zweite Loggia– Schlafzimmer mit direktem Zugang

*Getrenntes Badezimmer und WC

* Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

* Garagenplatz für komfortables Parken

*Sofort bezugsfertig – ankommen und einziehen (Möblierung nach Absprache)

* Freizeitbereich - in der Anlage gibt es einen großen Freizeitbereich für Kinder jeden Alters, von dem man aber aus der Wohnung nicht viel mitbekommt

Diese Wohnung ist eine seltene Kombination aus hochwertiger Sanierung, durchdachtem Wohnkonzept und sofortiger Bezugsfertigkeit. Wer stilvolles Wohnen mit Komfort und Qualität sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Kaufpreis: 537.000 €Wohnfläche ca. 72 m² | 1030 Wien, Oberzellergasse / Rennweg 

Ein Garagenplatz ist optional um 33.000 Euro zu erwerben.

Möblierung nach Absprache.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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4-room new apartment 1030 Vienna | 72 m² | Loggia, garage & cellar | renovated dream home on Rennweg

Highlights of the apartment

* Renovation/conversion – windows, floors, technology and equipment completely renewed

* Interior design living concept with high-quality materials

* Large living-dining area with loggia access as a central living space

* 3 rooms - can be used flexibly as a bedroom, children's room or study (or practice office space)

* Second loggia – bedroom with direct access * Separate bathroom and toilet

* Large basement compartment for additional storage space * Garage space for convenient parking

* Ready to move in immediately – arrive and move in (furniture by arrangement)

* Leisure area - there is a large leisure area in the complex for children of all ages, but you don't see much of it from the apartment

This apartment is a rare combination of high-quality renovation, a well-thought-out living concept and immediate move-in readiness.

Anyone looking for stylish living with comfort and quality will immediately feel at home here.



Purchase price: €537,000 Living space approx. 72 m² | 1030 Vienna, Oberzellergasse / Rennweg  A garage space is optional to purchase for 33,000 euros. Furnishing by arrangement. 



See for yourself with a viewing – we look forward to your inquiry.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.