• Preis
    EUR 194'000
  • Fläche
    60

«ERSTBEZUG nach Sanierung! Wohntraum mit sonniger Loggia»

Lage

Adresse
8401 Kalsdorf bei Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 194'000

Eckdaten

Wohnfläche
60 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

SONNE PUR! Sie sind auf der Suche nach einer sanierten Wohnung mit sonniger Loggia in Kalsdorf?Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine neuwertige Ausstattung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage im schönen Kalsdorf. Die Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet, sodass Sie hier einen angenehmenGrünblick in den gemeinschaftlich nutzbaren Gartengenießen können.



Das freundliche Schlafzimmer sind Richtung Norden ausgerichtet. In der separaten Küche können Sie Ihre Träume verwirklichen – die Verkäufer haben hier extra Platz für Ihre persönlichen Vorstellen gelassen. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für ganztägig reichlich Sonne und eine angenehme Stimmung. Die südliche Ausrichtung und die Lage im Hochparterre(ohne Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenstunden mit Vogelgezwitscher. Das modernisierte Badezimmer hält eine Dusche und einen Waschtisch mit Spiegelschrank für Sie bereit.



gepflegte Wohnanlage und ruhige Nachbarschaft 

+ Kunststofffenster,Beschattung vorhanden

Sanierte Laminat- und Fliesenböden

Fernwärme; Radiatoren erneuert mit Verbrauchszähler

sehr gute Raumaufteilung

+ ganztags sonnige Loggia mit Grünblick 

+privater Parkplatz (Kaufpreis zzgl. 5.000 EUR)   

+ großzügiges Kellerabteil


+ im Hochparterre gelegen

+ Anschlüsse für die Küche vorhanden



Entspannen Sie sich auf der sonnigen Loggia nach einem anstrengenden Tag mit einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele in der Sonne baumeln. Das lieblicheVogelgezwitscher wird Ihnen die Sorgen nehmen. Rundum finden Sie auch zahlreiche Freizeitangebote, Cafés oder Restaurants.  Ein großzügigesKellerabteil, sowie ein privater Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die überschaubareWohnanlage wurde laufend gepflegt.



Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter , Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kinde

Die Wohnung liegt in angenehmer Ruhelage. In wenigen Fahrtminuten sind die Copacabana, der Schwarzlsee, sowie auch der Wildoner Badesee mit dem Auto erreichbar. Lebensmittelgeschäfte wie Spar, Billa, Lagerhaus und Lidl befinden sich in der Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Buschenschänke und Cafés, wie beispielsweise das Leo, die Bäckerei Steiner, der Gimpelwirt und viele mehr befinden sich in der Nähe.

Inserat

Inserate-Nr
7955337
Referenz
5420/7463

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