Eine lässig geschnittene 2- Zimmerwohnung mit großem Balkon steht zum Verkauf.
Wenn Sie eine feine Wohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Graz suchen,
dann ist diese Immobilie bestimmt das Richtige für Sie!

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Die Wohnung hat ca. 63 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in:

- Vorraum/Garderobe
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- WC
- Parktische Einbauküche mit Essplatz
- 2 schöne Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Ein Kellerabteil und ein übergroßer Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnanlage ist in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand.
BK: ca. € 318,80 (ohne Heizung und Strom) pro Monat.
Der Rücklagenstand ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
Stand per 31.12.2024: € 156.938,11

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	99.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? 

   

 Wir helfen gerne! 

   

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.



 RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail: