Attraktive Ausstellungs- und Bürofläche in 8600 Bruck an der Mur  – Ihr neuer Standort in der Steiermark

Suchen Sie eine attraktiv modernisiert und gut ausgestattete Schau- und Bürofläche in zentraler Lage oder eröffnen Sie gerade IhrenBetrieb? Dann ist diese Immobilie in Bruck an der Mur genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Fläche von 132,4 m² bietet diese Einheit genügend Raum für Ihre geschäftlichen Anforderungen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Verkaufsfläche im Erdgeschoss und drei hellen Zimmern im Obergeschoss.

Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen- und Linoleumböden, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Parkflächen oder Lagerflächen können nach Verfügbarkeit angemietet werden und sorgen für ein bequemes Parken direkt am Objekt für Sie und Ihre KundInnen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer begehrten Lage der Steiermark zu etablieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen dieser Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neue Verkaufsfläche / Büro / Schauraum oder Werkstatt wartet auf Sie in 8600 Bruck an der Mur!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufteilung Erdgeschoss (ca. 3,19m Raumhöhe) ca. 64 m2:

• Eingang,


• großer Schau- und Verkaufsraum mit beleuchtetem Schaufenster zur Hauptstraße belegen,


• Stiegenaufgang ins Obergeschoss,

Aufteilung 1.OG Obergeschoss (ca. 2,93m Raumhöhe) ca. 68m2:

• Offenes Galeriebüro mit Stiegenabgang ins EG,


• Zimmer 1 (mit Anschluß für die Teeküche (ca 1,20 Länge), ggf. auch als Besprechungsraum nutzbar,


• Zimmer 2, (rückwärtiges Zimmer),


• Zimmer 3 mit anschließender WC-Einheit,


• Vorraum und Ausgang zum rückwärtigen Eingang (1 Stufe)

Technik:

• Beheizung mittels eigener Gasetagenheizung,


• Warmwasseraufbereitung über eigenen Untertischboiler/Küche,


• Stromanmeldung selbst mit eigenem Zähler,


• Glasfaser - Einleitung demnächst in Erstellung, voraussichtlich mit April fertiggestellt,


• wischfreundlicher, graumarmorierter Fliesenboden im EG,


• Linoleumboden im 1.OG (wisch- und pflegefreundlich),


• Untertischboiler im WC,


• Beleuchtung mittels Büro-Deckenlampen.

Erweiterte Anmietung von (nach Verfügbarkeit):

• Garagen,


• Freifläche,


• Lagerflächen,


• Parkflächen.