MÖBLIERTE NEUBAU - WOHNUNG mit SÜDTERRASSE



In einem Neubaugebäude (BJ 1976) ist diese sonnige 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock gelegen und bietet folgende



Raumaufteilung:

Vorraum übergehend in eine Diele (ca. 11m²) und das Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Ausgang auf eine straßen-südseitige Terrasse (ca. 7m²), Küche (ca. 6m²), zwei hofseitig und ruhig orientierte Schlafzimmer (ca. 14m² & 12m²), Badezimmer mit Wanne (ca. 4m²), separates WC, Abstellraum (ca. 1,50m²).



Ausstattung:

- Erstbezug nach Generalsanierung

- im Wohnzimmer & Schlafzimmern massiver Eichen-Parkettboden

- Sanitärräume neu mit Feinsteinzeug verfliest

- neue Komplettküche

- Hauszentralheizung (Gas)



Zusätzliche Monatliche Kosten:

Heizkosten: Euro 60,51 + 20% USt.

Warmwasser: Euro 20,64 + 10% USt.





Lage & Infrastruktur:

zentrale Lage mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung

(U-Bahn Linie 6, Straßenbahn Linien 2 & 5).



360° Tour:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap