In Sensberg, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Tarsdorf, entstehen zwei moderne Bungalows in energieeffizienter MASSIVER Holzbauweise.

Die Häuser verbinden großzügiges, eingeschossiges Wohnen mit einer offenen Galerielösung, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Rückzug oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Mit rund 145 m² Nutzfläche entsteht ein Wohnkonzept, das bewusst auf Übersichtlichkeit, Komfort und langfristige Wohnqualität ausgerichtet ist.

Die Gebäude werden in hochwertiger Holzbauweise errichtet und kombinieren natürliche Materialien mit moderner Haustechnik. Die Architektur verbindet klare Linien mit einer offenen Raumwirkung und einem starken Bezug zur umliegenden Landschaft.

Bauweise und Ausstattung (Preis Rohbau ab € 310.000 nähere Information bei Anfrage und persönlichen Termin)

• auf Wunsch mit Keller (Aufpreis)


• energieeffiziente MASSIV-Holzbauweise


• hochwertiger Wandaufbau mit Holzfaser-Dämmung


• Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung


• dreifach verglaste Fenster


• großzügige Terrasse


• Carport und zusätzlicher Stellplatz


• provisionsfrei für Käufer


• Förderungen möglich 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bauweise und Ausstattung 

- provisionfrei für Käufer

- auf Wunsch mit Keller (Aufpreis)

- energieeffiziente Holzbauweise

- hochwertiger Wandaufbau mit Holzfaser-Dämmung

- Fußbodenheizung

- Luftwärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung

- Dreifach verglaste Fenster mit sehr guten Dämmwerten

- großzügige Terrasse

- Carport und zusätzlicher Stellplatz

Die Bauweise verbindet natürliche Materialien mit moderner Haustechnik und energieeffizientem Wohnkomfort.

Sensberg ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Tarsdorf im oberösterreichischen Innviertel.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weitblick und geringer Bebauungsdichte. Diese Struktur schafft eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre.
Das Zentrum von Tarsdorf mit Nahversorgung, Schule und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die nahegelegene Stadt Burghausen bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote.
Damit verbindet der Standort ländliche Ruhe mit guter regionaler Anbindung.

Eine Lage für Menschen, die bewusst ruhiger wohnen möchten – ohne vollständig auf Infrastruktur zu verzichten.