Wohnen zwischen Stadtpark und Prater - Jetzt 360°-VR-Tour buchen



In der ruhigen Blattgasse im 3. Bezirk, nur wenige Schritte vom Hundertwasserhaus entfernt, entstehen im neu ausgebauten Dachgeschoss lichtdurchflutete DG-Eigentumswohnungen und elegante Apartments zur gewerblichen Nutzung im Gartengeschoss. Modernste Architektur mit großzügigen Glasflächen verleiht jeder DG-Einheit Offenheit und Charakter. Krönung des Projekts ist das Penthouse, das mit Dachterrasse einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens neu definiert. Weiters steht auch noch eine Altbauwohnung im Bestand im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Anbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Wien mit dem Auto sowie mit dem City Airport Train (CAT) ermöglicht, und die hervorragende Infrastruktur.

PROJEKT

• 4 exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen im 1. DG (Zusammenlegungen bis 6-Zimmer noch möglich)


• 1 luxuriöses Penthouse (4 Zimmer, gesamtes 2. DG) mit Dachgarten und optionalem Pool (optional 2 Mietstellplätze direkt gegenüber in der Sofiensäle-Garage)


• 2 Apartments zur gewerblichen Nutzung im Gartengeschoss


• 1 Altbauwohnung (Bestand) im 3. OG


• Attraktive Gärten, Loggien und Terrassen


• Ost und West Ausrichtung


• Repräsentatives Jahrhundertwendehaus mit elegant gegliederter Fassade


• Zentrale City-Lage nahe Stadtpark, Hundertwasserhaus, 1. Bezirk, Donaukanal, Prater

In den exklusiven DG-Eigentumswohnungen und gewerblichen Apartments sorgen hochwertige Materialien, edle Details und moderne Technik für zeitgemäßen Komfort mit Stil. Das Penthouse hebt sich mit erlesenen Highlights wie einem Wintergarten, einer großen Dachterrasse und einem optionalen Pool deutlich ab – ein Refugium, das Wohnen zur Erfahrung macht und höchste Ansprüche kompromisslos erfüllt.

HIGHLIGHTS

• Hochwertige Dielenböden aus Eiche von SCHEUCHER


• Edle großformatige 120 x 120 cm Fliesen von ATLAS CONCORDE mit Marmor-Effekt


• Keramiken und stylische Bronze-Armaturenu. a. vonHANSGROHEund DURAVIT


• Wandbündige Innentüren vonJOSKO


• Wohnungseingangstüren (RC3) von DANA


• Fenster, Terrassen- und Loggientüren aus Alu mit 3fach-Verglasung


• DF-Fenster von VELUX (Holz-Alu)mit3fach-Verglasung


• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (Raffstore bei Fenster und Türen - Markisetten bei Schrägverlasungen)


• Komfortable Fußbodenheizung


• Energieeffiziente Luftwärmepumpe


• Moderne Multispl