Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück im Dorfgebiet, ideal geeignet als Betriebsstandort für Handwerks- und Gewerbebetriebe.

Das Hauptgebäude (ehemaliges Gasthaus) bietet rund 175 m² im Erdgeschoss, die sich hervorragend als Büroflächen, Empfang, Schauraum oder auch kombinierte Nutzung eignen.

Im Obergeschoss (ca. 120 m²) stehen zusätzliche Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung – ideal als Betreiberwohnung, Büro oder Personalbereich.

Ein großer Vorteil der Liegenschaft ist das Nebengebäude mit umfangreichen Lager- und Nutzflächen:

• 
  

  ca. 130 m² im Obergeschoss (teilweise befahrbar)

  
  


• 
  

  ca. 112 m² Lagerflächen im Erdgeschoss

  
  


• 
  

  zusätzliche Garage mit rund 23 m²

  
  

Damit stehen ausreichend Flächen für:

• 
  

  Materiallager

  
  


• 
  

  Fahrzeugabstellung

  
  


• 
  

  Maschinen oder Fuhrpark

  
  

zur Verfügung.

Die Kombination aus Betriebsgebäude + großzügigen Lagerflächen + Wohnen am Standort macht dieses Objekt besonders interessant für:

• 
  

  Installateure

  
  


• 
  

  Elektriker

  
  


• 
  

  Bau- und Handwerksbetriebe

  
  


• 
  

  kleinere Gewerbebetriebe mit Lagerbedarf

  
  

Eine seltene Gelegenheit, Arbeiten und Wohnen an einem Standort zu vereinen – mit ausreichend Platz für Wachstum und Entwicklung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

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Christian Regenspurger

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