• Preis
    EUR 980'000
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    270

«2 Grundstücke mit Haus»

Lage

Adresse
2345 Brunn am Gebirge NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 980'000

Eckdaten

Zimmer
10
Fläche
270 m²
Nutzfläche
385 m²
Grundstück
1'311 m²
Baujahr
1930
Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

1010 Wien

Beschreibung

Diese beiden Grundstücke befinden sich in der Villengegend von Brunn am Gebirge am Ende einer Sackgasse. zu jedem Grundstück gibt es eine eigen Zufahrt. Die 2 Grundstücke können nur gemeinsam erworben werden



Die Bebauung lt. Gemeinde ist: pro Grundstück 2 Wohneinheiten, max. 180 m² verbaubar, Bauklasse I und II



Derzeit befindet sich ein Haus mit Potenzial auf den beiden Grundstücken. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus/Grundstücke, eine vom Osten und eine vom Westen. Für Parkmöglichkeiten für Autos etc. ist gesorgt. An der Ostseite des Grundstückes gibt es ebenfalls Parkmöglichkeiten.



Wenn sie mir eine Anfrage senden, dann bekommen sie alle Daten von den Grundstücken.



Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr



Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis,



dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine



Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Südlich von Wien liegt der einstige 24. Bezirk. Im Jahre 1954 wurde Brunn am Gebirge wieder eigenständige Marktgemeinde.
Einerseits befindet sich fußläufig eine hervorragende Infrastruktur – andererseits finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die herrlichen Weingärten, bei der Besichtigung der wunderschönen Jugendstilhäuser und Villen oder beim Besuch der Naherholungsgebiete wie z. B. Wällischhof, Lerchenhöhe oder Wienerbergerareal.
Für Sportbegeisterte stehen vom Golfplatz, Fitnesszentrum, einer multifunktionellen Sportanlage und Beachvolleyballplatz, Bademöglichkeiten im Naturteich bis hin zu familienfreundlichen Radwanderwegen über malerische Weingärten sowie Mountainbikestrecken zur Verfügung.
Da Brunn als ältestes Dorf Österreichs bereits vor ca. 8000 Jahren besiedelt war, kommen auch Kulturinteressierte nicht zu kurz und als Kontrast kann moderne Architektur bestaunt werden.
Cafes und Restaurants laden zum Verweilen ein und bei einem der zahlreichen Heurigenlokale kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Inserat

Inserate-Nr
7958848
Referenz
766

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