Über 130 m² Nutzfläche bei niedrigen Betriebskosten: Bieten Sie Ihren Kindern Raum und viel Platz zum Spielen

4-Zimmer-Wohnung mit zwei Kinderzimmern und großzügiger Nutzfläche – ca. 83 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Gartenfläche!Einesüdliche Ausrichtung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige und gut angebundene Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne warten in dieser Wohnoase auf Sie.

Die offene KIKA-Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet: einem Geschirrspüler,einem Ceranfeldund einem Backofen in angenehmer Stehhöhe. Der Kühlschrank hält mehrere Tiefkühlfächer für Ihre Vorräte bereit. In der Küche stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie in den drei Zimmern ist ein Parkettboden mit nahezu keinen Gebrauchsspuren verlegt. ImBadezimmer erwartet Sie eine Badewanne, eine Dusche, einWaschtisch mit Spiegel, moderne Kästenund ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum befindet sich eine kleine Nische für Ihre Garderobe. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.

+ Fertigstellung im Jahr 2022

+ über 54 m² sonnige Gartenfläche 

+ drei ähnlich große Schlafzimmer 

+ zum Teil überdachte Terrasse 

+ südliche Ausrichtung 

+ seniorengerecht begehbar 

+ großzügige Fensterfronten mit Insektenschutzgitter 

+ Rolladen und Raffstores zur Verdunkelung 

+ reichlich Stauraum im Abstellraum 

+ Solaranlage unterstützend zur Warmwasseraufbereitung  

+ Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom 

+ breiter Tiefgaragenparkplatz direkt bei der Türe (Kaufpreis zzgl. 20.000 Euro) 

+ aktuell noch weitere Tiefgaragenparkplätze vorhanden

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in einer Seitengasse, sodass Sie angenehme Ruhe erwarten können. Der sonnige Garten ist ein richtiger Hingucker: die großzügige, rechteckige Gartenfläche, die Terrassenflächeund die geschützten Sitzmöglichkeiten durch die Überdachung bieten eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft.

Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Gartenwohnung überzeugen?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unterIch freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage. Die zentrale und ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Seitengasse macht diese Gartenwohnung zu einem ganz besonderen Wohntraum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort. Pendler aufgepasst: die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Autobahn (A9) angeschlossen. Zur Erholung finden Sie in der Nähe zahlreiche Spazier- und Radwege, sowie den beliebten Schwarzlsee, der zum Baden oder Inline-Skaten einlädt.