Zur Vermietung stehen rund 134 m² im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Residenz Minoritenplatz in 3500 Krems-Stein!

Der Standort überzeugt nicht nur durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch durch die schnelle Erreichbarkeit der S5 in Richtung Wien, Tulln und St. Pölten.

Die Räumlichkeiten mit Zwei Eingängen, sind derzeit noch flexibel gestaltbar, sodass die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails individuell zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt und je nach baulicher Umsetzungsmöglichkeit angepasst werden können.

Der beigefügte Planvorschlag sieht beispielsweise einen einladenden Empfangsbereich mit Wartezone, bis zu sechs begehbaren und besonders hellen Räumen, eine Küche sowie einen Abstell- bzw. Technikraum vor. Zudem sind eine barrierefreie Toilette mit Handwaschbecken und eine zweite Sanitäreinheit konzipiert.

Diese Fläche eignet sich ideal für eine Gemeinschaftspraxis von Mediziner oder Unternehmer, die bei der Objektgestaltung ihre eigenen Vorstellungen einbringen und umsetzen möchten. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung bietet sowohl MitarbeiterInnen und auch KundInnen / PatientInnen eine optimale Erreichbarkeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	2391,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	478,33
Gesamtbetrag	€	2870

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Heizwärmebedarf:	119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D