Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist top ausgestattet, mit ca. 78,61 m² Wohnfläche und einem Balkon von ca. 7,97 m².
Sie teilt sich wie folgt auf:

Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne.
Anschließend gelangen wir in die offene, geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf den Balkon gelangen kann.
Natürlich darf ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Ankleide) nicht fehlen!

Ausstattung:
Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet
OG mit Lift
Heizung: Biogas
Keller
2 KFZ Parkplätze
Kontrollierte Wohnraumlüftung

Monatliche Miete beträgt € 946,18 inkl. BK und Ust.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 21.900,--
Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

HWB 34,8

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Lage: Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt.
11 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt
Volksschule, Mittelschule, Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke und Ärzte


Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unterzur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	34.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81