In einem 2021 fertiggestellten Neubau, in Nussdorf, im Hofhaus, gelangt diese traumhafte Terrassenwohnung mit Fernblick auf die Weinberge, in die Vermarktung.

Geniessen Sie absolute Ruhe auf der knapp 25m2 großen Terrasse.

HIGHLIGHTS

• GARAGE IM HAUS


• Riesen Terrasse


• Wohnung liegt im Hofgebäude


• Straßenbahn 100m entfernt


• Barrierefreier Zugang


• KÜCHE bereits vorhanden


• AC


• Beschattung


• Bad mit Fenster

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: DG1

• BAUJAHR: 2021

• BEZIEHBAR: sofort

• WOHNFLÄCHE: 51m2

• TERRASSE: 25m2

• ZIMMER: 2

• MÖBLIERT: KÜCHE

• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA

• LIFT: JA

• TV/INTERNET: JA

• BADEZIMMER: mit Fenster

• TOILETTE: JA

• RAUMHÖHE: 2.52m

• HEIZUNG: Zentral

• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA

• KELLERABTEIL: JA

• AUSSTATTUNG: AC, Beschattung, Fussbodenheizung

• VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn

• INFRASTRUKTUR: NUSSDORF

• KAUFPREIS: 599.000 EUR

• BETRIEBSKOSTEN ZZGL. MWST. (INKL. LIFT): FOLGEN

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.

• KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages, sowie

Vertragserrichter wenn vorgegeben.

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? -

Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz)

und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz)

ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer

schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben

(Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die

Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne

sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch

und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem

Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverh

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap