Diese großzügige Wohnung mit rund 121?m² Wohnfläche vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet über die Rückseite des Gebäudes einen bequemen, nahezu ebenerdigen Zugang ? nur wenige Stufen trennen Sie vom neuen Zuhause.
Der freundliche Eingangsbereich führt in alle zentral begehbaren Räume: ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer und eine einladende Wohnküche, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Als besonderes Extra sorgt eine private Sauna für entspannte Stunden und Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 121 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachter Aufteilung

- Auwald & Uferpromenade direkt nebenan

- private Sauna für entspannte Wohlfühlmomente

- ruhige Lage durch dicke Altbauwände

- ebenerdiger Zugang über Gebäuderückseite

- modernes Bad mit offener Dusche

- perfekte Anbindung: Bahnhof 5 Min. zu Fuß

- alle Schulen und Einkäufe innerhalb 15 Min. zu Fuß

- 2023 umfassend modernisiert

- keine Hellhörigkeit durch massive Altbaumauern

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Die Wohnung liegt ruhig und zentral in Melk, mit exzellenter Anbindung ans Stadtzentrum. Nur Minuten entfernt sind Einkäufe, Schulen und die charmante Altstadt mit Stift Melk. Direkt daneben laden der Auwald, die Uferpromenade und der stillgelegte Donauarm zu Spaziergängen, Radtouren und Naturgenuss ein.