MODERNES WOHNEN MIT GARTEN – HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT ZUKUNFTSSICHERER AUSSTATTUNG



Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche, sonnigem Garten & Terrasse. Hochwertige Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Zukunftssicher vorbereitet für PV, Pool, Wallbox & Smart Home – jetzt vormerken!


Ihr neues Zuhause – mehr als nur vier Wände

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen: mehr Raum, mehr Qualität, mehr Zukunftssicherheit.

Zwei moderne Einfamilienhäuser vereinen durchdachte Architektur mit hochwertiger Bauweise und bieten ein Wohngefühl, das Komfort und Stil perfekt verbindet. Großzügige Fensterflächen, offene Räume und private Außenbereiche schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem klar strukturierten Grundriss und einer großzügigen Wohnküche als zentralem Lebensmittelpunkt.

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  Ca. 157 m² Wohnfläche je Einheit

  
  


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  Lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse

  
  


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  Fünf vielseitig nutzbare Zimmer

  
  


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  Drei Badezimmer + zwei separate WC

  
  


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  Balkon und Eigengarten für zusätzlichen Freiraum

  
  

Ein Zuhause, das mitdenkt – heute und morgen

Dieses Projekt wurde nicht nur für den Moment geplant, sondern für die Zukunft.

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  Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
  
  → angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter

  
  


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  Energieeffiziente Wärmepumpentechnik

  
  


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  Hochwertige Bauweise mit Wienerberger-Ziegel

  
  


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  Dreifachverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz

  
  

Maximale Flexibilität – Ihr Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen

Ein besonderes Highlight: Bereits in der Bauphase können kostenfreie Leerverrohrungen vorgesehen werden.

So schaffen Sie sich heute schon die Basis für morgen:

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  Pool & Pooltechnik

  
  


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  Photovoltaikanlage

  
  


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  Wallbox für E-Mobilität

  
  


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  Klimaanlage

  
  


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  Smart-Home-Systeme

  
  


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  Überwachungskameras

  
  

Ohne spätere Stemmarbeiten – einfach vorbereitet für Ihre Zukunft.

Lage & Infrastruktur

Die Häuser befinden sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Anbindung:

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  S-Bahn-Anschluss in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar

  
  


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  Supermärkte & Nahversorgung in wenigen Minuten Entfernung

  
  


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  Ärzte, Apotheken und Schulen bequem im Umkreis erreichbar

  
  


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  Schnelle Verbindung Richtung Wien

  
  

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv.

Privater Freiraum inklusive

Jede Einheit verfügt über:

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  Sonnige Terrasse

  
  


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  Balkon im Obergeschoss

  
  


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  Eigengarten

  
  


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  PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

  
  

Perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Warum dieses Projekt überzeugt

✔ Moderne Architektur mit klarer Linienführung

✔ Großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung

✔ Hochwertige Bauweise & Markenmaterialien

✔ Heizen & K