Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50
Beschreibung
Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten.
Projekt-Highlights
- Moderne Bauweise in massiver Ausführung
- Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen
- Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität
- Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Wohnung Haus 54, Top 4 – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Haushalte, die Wert auf eine zentrumsnahe Lage und eine praktische Raumgestaltung legen.
Die Wohnung umfasst folgende Bereiche:
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Vorraum: 10,76 m² – der einladende Eingangsbereich
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Abstellraum: 2,04 m² – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände
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Wohnzimmer: 21,98 m² – großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für Ihre persönliche Gestaltung
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Kochnische: 7,98 m² – gut geschnittene Kochgelegenheit, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist
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Zimmer: 13,97 m² – ideal als Schlafzimmer oder Büro
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Schrankraum: 3,32 m² - zusätzlicher Stauraum
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Bad/WC: 5,19 m² – modernes Bad mit integriertem WC
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Loggia: 14,84 m² – eine zusätzliche Fläche zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten
Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Kosten:
Lage & Infrastruktur
Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt.
Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben
