Sehr schönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Oberscheffau



Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt auf einer leichten Anhöhe mit einem unverbaubaren Fernblick in Scheffau am Tennengebirge.

Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. 



Das Grundstück ist 771 qm groß und umschliesst das Haus mit einem prachtvollen Garten, in der Nähe fliesst der Fluss.



Das Einfamilienhaus ist im Stil eines Tiroler Landhauses erbaut worden und hat 1 Nebengebäude aus Holz.



Das Haus ist komplett unterkellert, im EG befinden sich Vorzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und ein schöner Wintergarten.



Im 1. Stock befinden sich die Schlafzimmer, Büro und ein Bad.



Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg Stadt und Golling sind gegeben.

Mit dem Auto gelangt man je nach Verkehrslage in ca. 20 Minuten nach Salzburg-Stadt und in kurzer Zeit auf die Autobahn. Kindergarten und Volksschule gibt es in Abtenau vor Ort, weiterführende Schulen sind im Umkreis zu finden.



Als Gesamtpaket bietet das EFH viel Fläche für Entfaltung und individuelle Einteilung.



Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



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Energieausweis in Erstellung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.000m
Arzt <5.000m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.250m
Universität <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.750m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: vorhanden

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: vorhanden

TV Kabel: möglich

TV Sat: möglich

Internet: möglich

Fernwärme: nicht vorhanden

Senkgrube: nicht vorhanden