Sie suchen ein gemütliches Zuhause in Mürzzuschlag, das Ruhe und Sonne vereint? Diese ca. 75 m² große Wohnung in der Brahmsgasse 11 besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, helle Zimmer und einen einladenden Sonnenbalkon.

Ein exklusiver Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Da sich die Wohnung im 3. und letzten Stock (ohne Lift) befindet, genießen Sie hier den entscheidenden Vorteil: Niemand trampelt über Ihrem Kopf!Privatsphäre und ein schöner Ausblick sind Ihnen garantiert.

Die Highlights im Überblick:

• Eigener Carport: Ihr Auto steht geschützt und trocken auf Ihrem persönlichen Abstellplatz.


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  Top-Lage: Absolute Ruhelage in Mürzzuschlag.

  
  


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  Sonne pur: Großer, sonniger Balkon mit Zugang direkt vom Wohnzimmer.

  
  


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  Keine Nachbarn oben: Profitieren Sie von der Ruhe im obersten Stockwerk.

  
  


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  Sofort startklar: Die Küche ist bereits möbliert und einsatzbereit.

  
  

Raumaufteilung & Ausstattung:

Die Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien aufgeteilt:

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  Vorraum: Zentraler Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.

  
  


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  Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon.

  
  


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  2 Schlafzimmer: Ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

  
  


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  Küche: Komplett möbliert.

  
  


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  Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. Hier ist Sanierungsbedarf gegeben.

  
  


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  WC: Separat für mehr Komfort.

  
  


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  Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.

  
  

Zusatzflächen & Technik:

• Parken: Ein eigener Carport-Abstellplatz gehört direkt zur Wohnung.


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  Keller: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgt für Ordnung.

  
  


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  Allgemeinräume: Gemeinsam genutzte Räume für Fahrräder oder Kinderwägen sind vorhanden.

  
  


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  Heizung: Aktuell sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Eine Umrüstung auf moderne, effiziente Infrarot-Paneele ist problemlos möglich.

  
  

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Brahmsgasse 11, 8680 Mürzzuschlag. Sie wohnen hier in einer grünen und ruhigen Umgebung, erreichen aber dennoch in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof).

Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Helligkeit und der tollen Lage dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik

Haftungsausschluss

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.

Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Än