Zur Vermietung gelangt eine flexibel nutzbare Gewerbehalle in einer ehemaligen Tischlerei, die sich optimal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion eignet.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, großzügige Raumhöhen sowie eine sehr gute Andienbarkeit. Die Vermietung erfolgt geräumt und ohne Maschinen bzw. Geräte.

Flächen & Ausstattung

Gesamtnutzfläche Halle: ca. 320 m² zzgl. Nebenräume 
Teilanmietung: ab ca. 100 m² möglich 
Zufahrt: zwei große Einfahrtstore (ca. 2,7 x 3,0 m) 
Raumhöhen: ca. 3,0 m bis 5,5 m 
Lackierbox: ca. 4,8 x 5,2 m inkl. eigenem Zufahrtstor 
Nebenflächen: Büro, Aufenthaltsraum, Teeküche sowie Sanitäranlagen vorhanden 

Optional können zusätzlich ca. 400 m² überdachte Lagerflächen (Höhe ca. 4 m) nach Vereinbarung angemietet werden.

Konditionen

Mietzins: € 3,00/m² exkl. Betriebskosten und zzgl. USt 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt 

Verfügbarkeit

Voraussichtlich ab sofort verfügbar 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Gemeindegebiet Hürm
je ca. 4 Autominuten nach Hürm und Bischofstetten
ca. 7 Autominuten nach Kilb
ca. 8 Autominuten zur Autobahnauffahrt Loosdorf