Es gibt sie also doch noch am Immobilienmarkt rund um die Landeshauptstadt! Diese ca. 116 m² große 4-Zimmer-Einheit in der Lärchenstraße in Rum,gelegen im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahr 1970 errichteten Wohnanlage entspricht von Größe, Lage und Aufteilung her den Wünschen und Vorstellungen vieler Immobiliensuchender im Speckgürtel von Innsbruck.Wohnungssuchende werden hier vielleicht die Traumimmobilie finden, nach der sie schon lange gesucht haben.

LAYOUT / RAUMAUFTEILUNG

Optimal gestaltet zeigt sich auch die großzügigeRaumaufteilung:

Eingangs- und Garderobenbereich
Flur
Zimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer / Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon
Küche mit Zugang zumSüdbalkon
Wohnzimmermit Zugang zumSüdbalkon
Zimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer / Homeoffice
Zimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer / Homeoffice
Abstellraum
WC
Badezimmer mit WC

Familientauglich

... mit einem offenen Wohnzimmer plus 3 separate Zimmer und einer eigenen Küche - also genügend Platz, um mehreren großen und kleinen Familienmitgliedern genügend Raum zu bieten.

Pärchenfreundlich

....für Paare, die sich Platz für ein Homeoffice, eine Bibliothek, ein Atelier, einenHobbyraum, einen Fitnessraum oder ein Gästezimmer wünschen.

Alles möglich in diesen großen Räumen mit viel Lichteinfall, großzügig etablierten Fensterelementenund somit vielen einfallenden Sonnenstrahlen.

SÜDBALKON / ALLGEMEINGARTEN

BALKON: Tanken Sie den ganzen Tag Sonne auf dem ca. 16,68 m² großen Südbalkon, welcher von allen südseitig gelegenen Zimmern aus zugänglich ist. Dieser wird mit Sicherheit Ihr neuerLieblingsplatzwerden.

GARTEN: Vom Südbalkon eröffnet sich ein schöner Blick in den großzügig angelegten, südseitig ausgerichteten Allgemeingarten, der zusätzliche Lebensqualität im Freien bietet.

SANIERUNGSMASSNAHMEN WOHNUNG  / WOHNHAUS

Die Wohneinheit befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Die Elektroinstallationen in der Wohneinheit sind veraltet (kein Fehlerstromschutzschalter).

Am Gesamtgebäude ist aktuell eine größere Sanierungsmaßnahme (Dach und ev. Fassade) beabsichtigt, welche allerdings langfristig eine attraktive Aufwertung der Immobilie darstellt. Nähere Informationen dazu stel

Lärchenstraße, Rum