Toller Grundriss - Ruhe - herrlicher Fernblick!

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 92 m² und eine Loggia.

Raumaufteilung:

- Wohnraum mit Zugang auf die Loggia

- 2 Zimmer

- Küche

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- separate Toilette mit Handwaschbecken

- Abstellraum

- großzügig geschnittener Vorraum

- Loggia

- Keller

Ausstattung:

- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen und Vinylboden

- Heizung mittels Fernwärme - Kühlung mittels Klimaanlage

- Fenster mit Rollläden

- Loggia mit Markise

- Parkmöglichkeit am Parkplatz, Zugang mittels Fernbedienung (Schranken)

Diese große und sehr helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Pärchen, eine kleine Familie oder für all jene, die Großzügigkeit schätzen.

Genießen Sie die herrliche Aussicht und eindrucksvolle Sonnenuntergänge.

Wichtiger Hinweis:

Zu den monatlichen Betriebskosten kommt noch eine Akontozahlung für Heizung in der Höhe von € 131,12 (inkl. USt.) hinzu.

Die Wohnung wird teilmöbliert und nach Vereinbarung übergeben.

Bekunden Sie Ihr Interesse und senden Sie uns ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Lage in einer Sackgasse im Bezirk Jakomini. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 4 und die Buslinen 34 und 74. Ebenso schnell erreichbar sind der Ostbahnhof und mit dem Auto die Auffahrt zur Ost-Autobahn. Für den Einkauf stehen Ihnen in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. 

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl

+43 (0)

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap