4er-WG, Wohnnutzfläche ca. 80 m² + nützliches Kellerabteil ca. 2 m2 

auch als großzügige 3-Zimmer-Variante möglich.

VIER geräumige separate Zimmer 

+ jedes jeweils mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster

+ separate komplett ausgestattete kleine Küche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Tiefkühler)

+ zwei Design-Badezimmer mit bodengleichen Duschen inkl. 

+ zwei Toiletten 

+ Kellerabteil

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Laufende monatliche Kosten brutto:

Mietzins: € 1.500,-

Möbelmiete: € 245,-

Betriebskosten € 254,-

GESAMT € 1.999,-

Heizkosten + Warmwasser (unabhängig vom Verbrauch) = ca. € 200 / Monat

Elektrik + Internet + ORF-Beitrag = ca. € 100 / Monat (Erfahrungswerte)

All-inclusive für alle 4 Zimmer = € 2.300 / Monat(= € 575 / Monat pro Zimmer)

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Nutzen Sie die Vorteile einer neuwertigen Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur:

+ neuwertig nach Komplettsanierung

+ komplett ausgestattet mit Designer-Möbel

+ ausgezeichnete Lage bei der Millennium-City und Donauinsel

+ 4 separate, große, helle Zimmer je ca. 15 m²

+ auch als großzügige 3er WG nach Wunsch möglich

+ 2x Designer-Badezimmer mit Walk-in Duschen und 2x Toiletten

+ kleine Kitchenette mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster in jedem Zimmer



+ alles neu – Fenster, Elektrik, Türen, Wände, Sanitär

+ Dreifachverglasung bei neuen modernen Isolierfenster

+ doppelt beplankte Trennwände für ausgezeichneten Schallschutz

+ günstige Hauszentralheizung und Warmwasser



+ strapazierfähige hochwertige Vinylböden

+ Designer-Licht und Innentüren, Waschmaschinen-Anschluss

+ Glasfaser Magenta-Anschluss für das ultraschnelle Internet

Diese gemütliche und moderne WG-Wohnung befindet sich im in der Leystraße 42 – ums Eck von der Millennium-City und der grünen Donauinsel – mit