Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Doppelhaushälften mit Kaufpflicht nach 5 Jahren

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen: Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten und hochwertigen Materialien. Die modernen Doppelhaushälften werden zur Miete mit Kaufpflicht nach 5 Jahren angeboten – abzüglich Anzahlung und Kaufbonus. Optional ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich, um Ihr Traumhaus bis ins Detail zu realisieren.

Profitieren Sie von einem Fixzinssatz von nur 1,9 % p.a. und stabiler Miete über 5 Jahre. So sichern Sie sich langfristig komfortables und rentables Wohneigentum.

Die Häuser verbinden die Vorteile von Stadt und Land mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zu Heurigen, Restaurants und zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen.

Highlights:

• Nutzfläche: ca. 112,80 m² (gewichtet 120,55 m²)


• 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer


• Sonniger Wohn-/Essbereich mit Terrasse und Garten


• Ziegelmassivbauweise mit effizienter Luftwärmepumpe (Vaillant)


• Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung & Raffstoren


• Garten ca. 100 m² + Terrasse 21 m² + Balkon 5 m²


• 2 PKW-Stellplätze inkl. Vorbereitung für E-Ladestation

Kosten:

• Fixmiete 5 Jahre exkl. BK: € 1.761,79 / Monat


• Einmalige Anzahlung Kaufoption: € 35.000

Kaufpreis nach 5 Jahren:

• Abzüglich Kaufoption € 35.000


• Abzüglich Kaufbonus € 27.287


• Kaufbetrag: € 481.945

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Verwirklichen Sie all Ihre Wohnträume - Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten und hochwertigen Materialien.

Zur Anmietung gelangen moderne Doppelhaushälften mit Kauf erst nach 5 Jahren abzüglich Anzahlung und Kaufbonus. Die Häuser im Mietkauf werden im belagsfertigen Zustand verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich um Ihren Wohntraum bis ins kleinste Detail zu verwirklichen. Nutzen Sie die einmalige Chance und profitieren Sie an einem Fixzinssatz von nur 1,9 % p.a. und stabiler Miete für einen Zeitraum von 5 Jahren. Langfristig ist dies die ideale Lösung um sich bequem und rentabel ein Eigenheim zu sichern.

Dieses erstklassige Immobilie vereint die Vorzüge aus Stadt und Land zu einer harmonischen Art und Weise, welche seinen neuen Besitzern einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Köstliche Heurigen und Restaurant mit kulinarischen Schmankerln sowie zahlreiche Spazier-/ und Fahrradwege sorgen auf Anhieb für Begeisterung. 



Das Wichtigste zusammengefasst:

> Gesamte Nutzfläche ca. 112,80m² - gewichtet 120,55m²

> Drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und zwei Badezimmer 

> Sonniger Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten 

> Ziegelmassiv Bauweise mit effizienter Luftwärmepumpe Marke Vaillant 

> Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Raffstoren ausgestattet

> Gartengrößen ca. 100m² + 21m² Terrassenfläche und 5m² Balkon 

> Zwei PKW - Stellplätze mit Leerverrohrung für eine E - Auto Ladestation

Kostenübersicht:

Fünf Jahre fixe Miete exkl. BK: € 1.761,79, -

Einmalige Anzahlung Kaufoption: € 35.000, -

Kaufpreis nach 5 Jahren:

abzüglich Kaufoption € 35.000, -

abzüglich Kaufbonus € 27.287, -