Im Herbst/Winter 2024 hat der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in MARIA ELLEND - Haslau gestartet. Die Fertigstellung ist für Frühjahr2026geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente Bauweise. Genießen Sie ihre neue Wohnung hier gleich unmittelbar angrenzend an denNationalpark Donauauen. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheitenmit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten im ersten Stock mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.

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FOLGENDE EINHEITEN STEHEN ZUR AUSWAHL:

Erdgeschoß:

Top 1:  38,94m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 13,09m2 Garten - € 199.000 (reserviert)

Top 2: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 209.000

Top 3: 35,68m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 40,60m2 Garten - € 225.000

Top 4: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 229.000

Top 5: 40,60m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 14,98m2 Garten - € 225.000

Obergeschoß:

Top 6: 39,38m2 WNFl - 4,33m2 Balkon - € 199.000 

Top 7: 37,31m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 199.000

Top 8: 38,86m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 174.000 (reserviert)

Top 9: 37,68m2 WNFl - 4,65m2 Balkon - € 174.000 (reserviert)

Top 10: 41,63m2 WNFl - 4,64m2 Balkon - € 209.000

WNFL: Wohnnutzfläche; T: Terrasse; G: Garten; B: Balkon; KP: Kaufpreis belagsfertig inklusive einem Stellplatz

Vermittlungsprovision (nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes): 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer:In/Vermieter:In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler:In bzw. Verkäufer:In/Vermieter:In nicht

Maria Ellend-Haslau liegt rund 30km südöstlich von Wien entfernt. Die Gemeinde mit rund 2000 EinwohnerInnen gehört zum Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl Individualverkehr als auch öffentliche Anbindung sind sehr gut ausgebaut. Der Standort bietet optimale Verkehrsanbindung an die B9 Bundesstraße und von da weiter auf die A4 Ostautobahn. Eine S-Bahn verläuft direkt im Ort nach Wien, zum Flughafen und den umliegenden Ortschaften. In der Gemeinde finden sich Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe.