• Preis
    EUR 483'100
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    76

«Wohnen in der Innenstadt 3-Zimmer Dachgeschoßausbau, Linz, Nähe Landstraße - provisionsfrei»

Lage

Adresse
Bürgerstraße
4020 Linz OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 483'100

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
4. Stock
Etagen im Haus
6
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
76 m²
Baujahr
2027

Beschreibung

77 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon!



Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.



Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!



Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:




  • 3 Zimmer Wohnung

  • 76,63 m² Wohnraum

  • 13 m² Balkon

  • Niedrigenergiestandard - HWB 31 kW/h/m²/a

  • dezentrale Wohnraumlüftung

  • Fußbodenheizung

  • Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad

  • Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet

  • Badezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanne

  • verkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4

  • weitere 3- und 5- Zimmerwohnungen verfügbar

  • Urbanes Wohnen in der City mit Aussicht

  • PROVISIONSFREI!



URBANES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER INNENSTADT UNWEIT DER LANDSTRASSE !



SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!

Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - 




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Wohnung in Zahlen:



Zimmer 1- 12,30 m²



Zimmer 2- 12,77 m²



Wohnküche - 29,11 m²



Abstellraum - 2,65 m²



WC- 2,02 m²



Diele- 11,90 m²



Badezimmer- 5,88 m²



Balkon- 13,05 m²





FLÄCHE WOHNEN: 76,63 m²

Keller - 4,15 m²

Bürgerstraße 5, 4020 Linz, Nähe Landstraße, zwischen Ordensklinikum, Musiktheater und Hessenpark

Inserat

Inserate-Nr
7972465
Referenz
7879/356

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