VIDEORUNDGANG // KAUFOPTION MÖGLICH

BITTE VERWENDEN SIE AUCH UNSEREN VIDEORUNDGANG DURCH DIE TOP

Alle abgebildeten Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet

Diese, soeben fertiggestellte Wunderschöne Top verfügt über:

• Vorzimmer (ca. 13 m2 - Also viel Platz für Schränke etc.


• Duschbad mit WM-Anschluss


• Schlafzimmer


• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia


• Küche mit Fenster auf die Loggia


• Abstellraum / Speis


• WC


• Kellerabteil

In der Wohnung wurden sämtliche Leitungen (Strom / Gas / Heizung) neu verlegt.

Die Fenster - gegen neue Isolierfenster getauscht und die Böden mit einem hochwertigen Laminat versehen.

Die Top befindet sich im 3. Liftstock - ist aber nicht barrierefrei, da es von der Straße aus noch 5 Stufen bis zum Lift gibt.

Bestechend ist die Lage.

• In 3 Minuten sind Sie im Botanischen Garten des Belvedere


• 350 m bis zum S-Bahnhof Rennweg


• in 10 Minuten im 1. Bezirk

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap