Objektbeschreibung
Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten/Apartmenthaus im Thermengebiet im
Dreiländereck (Österreich, Slowenien, Ungarn).
Größere Städte in der weiteren Umgebung:
- 50 min nach Graz - 75 min nach Kroatien - 130 min nach Zagreb
- 20 min nach Slowenien - 90 min nach Maribor - 120 min nach Wien
Anlagendetails
- gesamt 6 Wohneinheiten, ca. 350m² Wohn(t)raum
- 5 verschiedene Wohneinheiten mit separaten Eingängen; Größe zwischen 30m² und 65m²;
aktuell als Apartment/Ferienwohnung für Urlaubsgäste genutzt;
- 1 Wohneinheit für Betreuer/Geschäftsführer, mit 2 Küchen, verschiedenen Zimmern, einem
Wirtschafsraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie der Steuerung für Heizung und
Warmwasser
- Die Hälfte der Immobilie (Zubauten) wurde von uns 2021 komplett neu errichtet, der
Altbestand wurde saniert und renoviert; Das alles auf dem neuesten Stand ist, wie
Internetanschluss, TV, usw. ist versteht sich von selbst
- Die ebenfalls von uns 2021 errichtete Außenanlage bietet auf einem 3000m² Areal
Grillplätze, Naturpool, Spielplatz, Sauna, einen kleinen Ziegenstall, ein Kleintiergehege, einen
Pferdeunterstand und viel Platz für weitere Ideen…Tiergestützte Pädagogik, Wald-, Kräuter-
und Freizeit und Sportpädagogik werden hier gleichermaßen angesprochen. Diverse soziale
Kompetenzen werden hier geschult und gefestigt.
- An den Spielplatzbereich grenzt unsere 4300m² Wiese mit anschließendem 4700m²
wunderschönem Buchenwald.
- auch wäre genug Platz, um einen Gemeinschaftskräuter- und Gemüsegarten anzulegen.
- 2 Garagen sowie 5 Parkplätze sind ebenfalls vorhanden
- Niedrige Energiekosten aufgrund unserer effizienten Luftwärmepumpe
Weitere nennenswerte Details zur wunderbaren Lage dieser besonderen Liegenschaft:
- kaum Nachbarn
- mitten in der traumhaften Natur des Dreiländer Naturparks Raab, nordwestliche Ausrichtung
mit Traumhaften Sonnenuntergängen sowie Aufgängen
- Volksschulen in 2min Reichweite, Schulbus ab Haustüre
- weiterführende Schulen in Jennersdorf (10 min), Fürstenfeld und Güssing (20 min)
- Arzt in 3 min. in Mogersdorf
Eine neue Vorzeige-Einrichtung für gemeinschaftliches Miteinander im Einklang mit der Natur!
Na, haben wir Interesse geweckt?
Lage
Vorweg: Hier herrscht so gut wie kein Verkehr, lediglich Anrainerverkehr. Die
Geräuschekulisse, die auf der Anlage zu hören ist, entsteht durch die freilebenden Tiere in
Wald und Feld. Ruhe und Erholung garantiert, ein Kraftort wie man ihn nur selten erlebt.
Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf liegt 10 min entfernt und bietet neben dem Bahnhof ein
städtisches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztlicher Versorgung im GHZ,
Sportplatz, Schwimmbad, Schulen, …
Im 5 min entfernten Mogersdorf befindet sich ein Nah und Frisch, ein Bahnhof mit Anbindung
an Graz, Wien,...