Ihr Eigentum - Vorsorge - kaufen statt mieten - 4 Zimmer Maisonette ruhige Lage in Ybbs

* zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Maisonetten - Wohnung in Grünlage der Stadt Ybbs an der Donau

* großzügige Familienwohnung oder für Menschen die mehr Platz schätzen

* die Wohneinheit liegt in der 1. Etage (ohne Lift ) und teilt sich auf 2 Ebenen auf wie folgt:

* Vorraum

* Küche mit Essplatz (möbliert)

* Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia, ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme

* WC

* Abstellraum

* über die Treppe gelangt man in den oberen Vorraum

*1 Schlafzimmer mit Abstellraum wo sich der Elektrowarmwasserboiler befindet

* 2 Kinderzimmer oder Büroraum

* Bad mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss

* Fenster mit Rollläden

* Kellerabteil, Carport für einen PKW, allgemeine Nebenräume, Fahrradraum

* Heizung Elektro / Kaminofen im Wohnzimmer

Aktuelle Betriebskosten: 343,90 inkl. Rücklagen/Instandhaltung zusätzlich bei Übernahme der Wohnbauförderung 185,-

Verhandlungsbasis Kaufpreis:  € 179.000,- ( inkl.ca 15.000 Wohnbauförderung die vom neuen Eigentümer auch übernommen werden kann )

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap