Im ERDGESCHOSS:

• Vorraum


• Wohnzimmer


• Essbereich


• Küche


• Badezimmer


• Toilette mit Abstellplatz

Im OBERGESCHOSS:

• Vorraum


• Kinderzimmer


• Schlafzimmer


• Gästezimmer

Im DACHRAUM:

• Staufläche

Im KELLERGESCHOSS:

• Lagerraum


• Heizraum

Im AUSSENBEREICH:

• Grundstück ca. 480 m² in Süd-West-Ausrichtung


• Terrasse


• Geschlossene Garage ohne Zugang zum Haus


• Freistellplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 steht auf einem rund 480 m² großen Grundstück und bietet auf drei Ebenen alles, was eine Familie für den Alltag braucht — solide gemauert, gut in Schuss, sofort bewohnbar und viel Potential es nach seinen Wünschen anzupassen.

Das Erdgeschoss ist klar und funktional aufgeteilt: Ein Windfang führt in die Diele, von der aus sich das Haus erschließt. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind so angeordnet, dass sie sich im Alltag ergänzen, ohne ineinander zu fallen. Das Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen die Ebene. Wer im Sommer draußen sitzen will, hat's nicht weit — der Garten öffnet sich nach Süden und Westen und bekommt den ganzen Tag Sonne. Eine Terrassentür vom Wohnzimmer könnte hier zum Beispiel nachträglich eingebaut werden.

Im Dachgeschoss warten drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Vorraum und zusätzliche Staufläche unterm Dach.

Im Keller stehen ein geräumiger Lagerraum und der Heizraum zur Verfügung.

Das Haus wurde laufend gepflegt — Badezimmer und Vorhaus wurden in den 2000er-Jahren samt Elektrokasten renoviert.

Wer einen Kamin nachrüsten möchte, findet dafür bereits einen möglichen Anschluss vor. Eine geschlossene Garage sowie ein weiterer Freistellplatz direkt am Grundstück runden das Angebot ab.

Zusatzinformationen:

Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer*in und sind ohne Gewähr.