Erstbezug nach hochwertiger Sanierung 

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren vereint den soliden Charakter eines Bestandsobjekts mit dem Wohnkomfort einer umfassenden, modernen Sanierung. In den letzten vier Jahren wurde die Liegenschaft mit viel Sorgfalt und hochwertigem Anspruch erneuert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach Sanierung.

Auf rund 124 m² Wohnfläche bietet das Haus ein äußerst durchdachtes Raumkonzept für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Besonders hervorzuheben sind die edlen neuen Lärchenböden, stilvolle neue Innentüren, modernisierte Sanitärbereiche sowie eine hochwertige DAN Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.

Ein absolutes Highlight und heute nur noch selten zu finden, ist der praktische Tischherd, der der Wohnküche eine besonders gemütliche und traditionelle Atmosphäre verleiht. Gerade dieser liebevolle Wohnakzent macht das Haus zu etwas ganz Besonderem.

Die großzügige Wohnküche sowie das helle Wohnzimmer bieten jeweils einen direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das rund 700 m² große Grundstück in ruhiger Siedlungslage schafft zusätzlichen Freiraum für Familie, Gartenliebhaber und Erholung.

Das Haus ist voll unterkellert, wodurch viel zusätzliche Nutz- und Lagerfläche zur Verfügung steht. Eine Garage sowie weitere Abstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parken.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Diele, Vorraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Wirtschaftsraum, separates WC

Obergeschoss:

Vorraum, drei Zimmer, Badezimmer, separates WC

Die Lage in Fohnsdorf überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle, Nahversorger, Sportplatz und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Reichweite.

Gesucht werden verlässliche Mieter für einen Nichtraucherhaushalt.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Ein liebevoll saniertes Haus mit Seltenheitswert – ideal für alle, die den Charme eines klassischen Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszen