Zum Verkauf gelangt das Hotel (& Restaurant) Stolz mit den dazugehörigen Liegenschaften (Hotelgebäude, Außenanlagen, Parkplatz etc.).



Das Hotel bietet für institutionelle Hotelbetreiber oder engagierte Gastgeberpersönlichkeiten die Chance, das eigene Portfolio entlang der wichtigsten alpinen Nord-Süd-Verkehrsachse zwischen Deutschland und Italien zu erweitern.

Die Liegenschaft befindet sich in Mühlbachl - OT Zieglstadl (Matrei am Brenner) im Tiroler Wipptal in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B182 Brenner Bundesstraße und in der Nähe der A13.

Das Hotel umfasst ca. 50 Zimmer mit insgesamt ca. 94 Betten über mehrere Etagen.

Viele Zimmer verfügen über Balkon oder Terrasse und sind in einem renovierungsbedürftigen bis sehr gepflegten Zustand (abhängig des Gebäudeteils, wurde teilweise renoviert.)



Ergänzt wird das Objekt durch drei Wohnungen (zwei in Teilausbau), Personalzimmer, Seminarraum/Veranstaltungssaal. Das Objekt wird inkl. Zubehör und Geschäftsausstattung veräußert.

Die Allgemeinen Bereiche sind in einem gepflegten Zustand.

Die Restaurantstuben sind ebenso als gepflegt zu beschreiben. Der Buffetbereich ist in guten Zustand. Ergänzt wird das Restaurant durch eine Terrsasse mit circa 30 Sitzplätzen.





Die funktionsfähige Gastro-Küche ist renovierungsbedürftig.

Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren inhabergeführt als Hotel mit Restaurant (hauptsächlich Halbpension) betrieben. Besondere Zielgruppen waren (lt. Eigentümer) Feriengäste

(z.B. Skitourengeher), 1-Nacht-Gäste „Nachtler“ auf der Durchreise, Busgruppen in Kooperation mit Reiseveranstaltern, Motorrad-Gruppen, uvm.

Auf das A-la-Carte- Geschäft wurde kein Fokus gelegt.



Eine Besichtigung des laufenden Betriebes ist gerne jederzeit in Absprache möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat &l

Die Hang-Lage ist sonnig, mit freiem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt — ideal für Ausfluggäste, „Nachtler“-Gäste auf einem Stopp Richtung Süden, Motorradfahrer und Busgruppen.