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  Erstbezug in erstklassiger Gegend

  
  


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  Sehr hochwertige Ausführung

  
  


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  Eigengarten, Terrasse und viele weitere Extras

  
  


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  2 PKW-Stellplätze je Einheit

  
  


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  Gut konzipierte Räumlichkeiten

  
  


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  Ziegel-Mauerwerk

  
  


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  Belagsfertiger Zustand

  
  


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  Wohnfläche mit großzügigen 222,21 m²

  
  


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  Außenflächen: 146,25 m² (Vorplatz, Garten)

  
  


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  Terrassen & Balkone: ca. 48,04 m²

  
  


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  Optional schlüsselfertiger Zustand möglich

  
  


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  PV- & Klimavorbereitung

  
  


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  Modernste Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster aus Österreich)

  
  

Haus 6 (Doppelhaus) befindet sich am Ende des Projektes. Über die gemeinsame Zufahrt gelangen Sie zu den2 Stellplätzen der Einheit.

Eine großzügige Eingangstüre führt in den Eingangsbereich des Hauses, 2 Abstellräume die ausreichend Platz für Garderobe und Winterkleidung bieten begrüßen. Rechterhand geht es in den Vorraum der Liegenschaft, linkerhand befindet sich ein WC und geradeaus ein Technikraum. Ein Abstellraum unter den Treppen rundet das großzügige Angebot ab.

Diegroßzügige Wohnküche mit ca. 56,26 m²lädt dazu ein, mit Familie und Freunden ausgiebige Feste zu feiern.

Im1. Obergeschossangekommen, führt ein zentraler Gang zu:

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  3 Schlafzimmern

  
  


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  Badezimmer

  
  


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  sowie 1Balkon

  
  


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  des weiteren befindet sich bei diesem Objekt ein separates Zimmer über dem Eingangsbereich.

  
  

Im2. Obergeschossbefindet sich der exklusiveMasterbereichmit:

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  Großem Schlafzimmer

  
  


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  Schrankraum

  
  


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  Separatem Badezimmer

  
  


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  Eigener Terrasse

  
  

Haus 1: Gesamtwohnfläche: 180,63 m²

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  EG: 71,98 m² Wohnfläche; Terrasse 16,5 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 344,65 m²

  
  


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  1.OG: 70,43 m² Wohnfläche; Balkon 1: 5,32 m²; Balkon 2: 4,92 m²

  
  


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  2.OG: 38,22 m² Wohnfläche; Terrasse 8,33 m²

  
  

Aufteilung Haus 1:

EG: Vorraum, WC, Technik/Abstellraum, Abstellraum unter Treppe, Wohnküche mit Speis, Terrasse

1.OG: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Badezimmer

2.OG: Gang, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Terrasse

Haus 2: Gesamtwohnfläche: 188,02 m²

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  EG: 76,59 m² Wohnfläche; Terrasse 16,5 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 234,38 m²

  
  


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  1.OG: 74,62 m² Wohnfläche; Balkon: 5,74 m²

  
  


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  2.OG: 36,81 m²; Terrasse 11,74 m²

  
  

Aufteilung Haus 2:

EG: Vorraum, WC, Technik/Abstellraum, Abstellraum unter Treppe, Wohnküche mit Speis, Terrasse

1.OG: Gang, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, Badezimmer

2.OG: Gang, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Terrasse

Haus 3: Gesamtwohnfläche: 186,31 m²