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  Erstbezug in erstklassiger Gegend

  
  


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  Sehr hochwertige Ausführung

  
  


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  Eigengarten, Terrasse und viele weitere Extras

  
  


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  2 PKW-Stellplätze je Einheit

  
  


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  Gut konzipierte Räumlichkeiten

  
  


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  Ziegel-Mauerwerk

  
  


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  Belagsfertiger Zustand

  
  


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  Wohnfläche mit großzügigen 184,55 m²

  
  


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  Außenflächen: 145,27 m² (Vorplatz, Garten)

  
  


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  Terrassen & Balkone: ca. 48,04 m²

  
  


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  Optional schlüsselfertiger Zustand möglich

  
  


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  PV- & Klimavorbereitung

  
  


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  Modernste Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster aus Österreich)

  
  

Haus 5 (Doppelhaus) befindet sich am Ende des Projektes. Über die gemeinsame Zufahrt gelangen Sie zu den2 Stellplätzen der Einheit.

Eine großzügige Eingangstüre führt in den Eingangsbereich des Hauses. Rechterhand befindet sich eine Nische für eine Garderobe, ein WC und gerade aus die Technik. Unter der Stiege befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Diegroßzügige Wohnküche mit ca. 56,26 m²lädt dazu ein, mit Familie und Freunden ausgiebige Feste zu feiern.

Im1. Obergeschossangekommen, führt ein zentraler Gang zu:

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  3 Schlafzimmern

  
  


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  Badezimmer

  
  


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  sowie 1Balkon

  
  

Im2. Obergeschossbefindet sich der exklusiveMasterbereichmit:

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  Großem Schlafzimmer

  
  


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  Schrankraum

  
  


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  Separatem Badezimmer

  
  


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  Eigener Terrasse

  
  

Haus 1: Gesamtwohnfläche: 180,63 m²

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  EG: 71,98 m² Wohnfläche; Terrasse 16,5 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 344,65 m²

  
  


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  1.OG: 70,43 m² Wohnfläche; Balkon 1: 5,32 m²; Balkon 2: 4,92 m²

  
  


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  2.OG: 38,22 m² Wohnfläche; Terrasse 8,33 m²

  
  

Aufteilung Haus 1:

EG: Vorraum, WC, Technik/Abstellraum, Abstellraum unter Treppe, Wohnküche mit Speis, Terrasse

1.OG: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Badezimmer

2.OG: Gang, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Terrasse

Haus 2: Gesamtwohnfläche: 188,02 m²

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  EG: 76,59 m² Wohnfläche; Terrasse 16,5 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 234,38 m²

  
  


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  1.OG: 74,62 m² Wohnfläche; Balkon: 5,74 m²

  
  


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  2.OG: 36,81 m²; Terrasse 11,74 m²

  
  

Aufteilung Haus 2:

EG: Vorraum, WC, Technik/Abstellraum, Abstellraum unter Treppe, Wohnküche mit Speis, Terrasse

1.OG: Gang, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, Badezimmer

2.OG: Gang, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Terrasse

Haus 3: Gesamtwohnfläche: 186,31 m²

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  EG: 76,51 m² Wohnfläche; Terrasse 15 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 290,78 m²

  
  


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  1.OG: 70,67 m² Wohnfläche; Balkon: 11,4 m²

  
  


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  2.OG: 39,13 m²; Terrasse 16,91 m²