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  Erstbezug in erstklassiger Gegend

  
  


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  Sehr hochwertige Ausführung

  
  


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  Eigengarten, Terrasse und viele weitere Extras, die das Herz höher schlagen lassen

  
  


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  2 PKW-Stellplätze je Einheit

  
  


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  Gut konzipierte Räumlichkeiten

  
  


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  Ziegel-Mauerwerk

  
  


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  Belagsfertiger Zustand

  
  


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  Wohnfläche mit großzügigen 180,63 m²

  
  


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  Außenfläche mit 344,65 m² (Vorplatz, Garten, Gewässer)

  
  


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  Terrassen & Balkone: ca. 35,7 m²

  
  


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  Optional schlüsselfertiger Zustand möglich

  
  


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  PV- & Klimavorbereitung

  
  


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  Modernste Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster aus Österreich)

  
  

Haus 1 befindet sich an derFront des Projekts. Über die gemeinsame Zufahrt gelangen Sie zu den2 Stellplätzen der Einheit.

Eine großzügige Eingangstüre führt in den Eingangsbereich des Hauses. Linkerhand befindet sich einseparates WC. Entlang des Vorraums gelangt man rechterhand zur Treppe ins Obergeschoss sowie linkerhand in denTechnikraum. Unter der Treppe befindet sich zusätzlich einpraktischer Abstellraum.

Diegroßzügige Wohnküche mit ca. 42,5 m²lädt dazu ein, mit Familie und Freunden ausgiebige Feste zu feiern.

Im1. Obergeschossangekommen, führt ein zentraler Gang zu:

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  3 Schlafzimmern

  
  


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  Badezimmer

  
  


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  sowie2 Balkonen

  
  

Im2. Obergeschossbefindet sich der exklusiveMasterbereichmit:

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  Großem Schlafzimmer

  
  


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  Schrankraum

  
  


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  Separatem Badezimmer

  
  


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  Eigener Terrasse

  
  

Haus 1: Gesamtwohnfläche: 180,63 m²

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  EG: 71,98 m² Wohnfläche; Terrasse 16,5 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 344,65 m²

  
  


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  1.OG: 70,43 m² Wohnfläche; Balkon 1: 5,32 m²; Balkon 2: 4,92 m²

  
  


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  2.OG: 38,22 m² Wohnfläche; Terrasse 8,33 m²

  
  

Aufteilung Haus 1:

EG: Vorraum, WC, Technik/Abstellraum, Abstellraum unter Treppe, Wohnküche mit Speis, Terrasse

1.OG: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Badezimmer

2.OG: Gang, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Terrasse

Haus 2: Gesamtwohnfläche: 188,02 m²

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  EG: 76,59 m² Wohnfläche; Terrasse 16,5 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 234,38 m²

  
  


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  1.OG: 74,62 m² Wohnfläche; Balkon: 5,74 m²

  
  


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  2.OG: 36,81 m²; Terrasse 11,74 m²

  
  

Aufteilung Haus 2:

EG: Vorraum, WC, Technik/Abstellraum, Abstellraum unter Treppe, Wohnküche mit Speis, Terrasse

1.OG: Gang, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, Badezimmer

2.OG: Gang, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Terrasse

Haus 3: Gesamtwohnfläche: 186,31 m²

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  EG: 76,51 m² Wohnfläche; Terrasse 15 m²; Garte