BEZUG nach Abschluß der laufenden erforderlichen Sanierungsarbeiten im Bad etc. möglich: ca. 3-4 Wochen Stand 03.06.2026.

Nutzen Sie den Video Rundgang als Besichtigung vorab.
Zentrale Wohnlage - Nähe Landestheater - Landstraße - in der Scharitzerstraße

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oder: youtube - Suche - immo-care.at Wohnung 37m2 Linz Zentrum MIETE

Ideal für 1 Person geeignet.

Bestehnd aus: 2 Räumen. 37m2 + Kellerabteil.
- Vorraum
- Bad mit Wanne und WC
- Wohn-Essküche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil

Ausstattung:
. Steinboden Granitfliesen, Fliesenboden, Parkettboden
. Aufzug
. Thermofenster
. Fernwärmeheizung
. Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)
. Badewanne

Gesamtmiete 542,75.-- wie angeführt inkl. den Hausbetriebskosten, inkl. 10% MwSt..
Exklusive Strom und Fernwärme (Fernwärme Warmwasser derzeit zirka + ca. 71.--) jeweils nach Ihrem Verbrauch. Kaution zu hinterlegen. Mindestmietdauer 12 MONATE + Kündigungsfrist 3 Monate. Befristung nach Vereinbarung zB 5 Jahre. Kaution zu hinterlegen 2.450.-- Euro.
Provisionsfrei für den Mieter.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich zu. Wir melden uns per eMail bei Ihnen. bitte prüfen Sie Ihren SPAMODNERAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	423	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	70,41	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	49,34
Gesamtbetrag	€	542,75

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Heizwärmebedarf:	60.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C