Zum Verkauf gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 6. Bezirk.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum, dieser genug Platz für eine Garderobe und einer Sitzgelegenheit bietet. Auf der rechten Seite vom Eingang befindet sich die Gästetoilette.

Geradeaus erreicht man den exklusiven ca. 89 m² großen, loftartigen Wohnraum, dieser genug Platz für einen Esstisch und einer Wohnlandschaft bietet und mit einer offenen Designküche ausgestattet ist. 

Die vollausgestattete Küche verfügt über einen französischen Designer-Herd, einen Weinkühlschrank, eine eingebaute Kaffeemaschine von der Firma Gaggenau, einen amerikanischen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und bietet genügend Stauraum. 

Des Weiteren bietet die Küche mit einer Arbeitsplatte aus Stein an der Vorderfront eine integrierte Bar für drei Plätze, ausgestattet mit eleganten Barhocker.

Auf der rechten Seite des Wohnraum befindet sich das ca. 29 m² große Schlafzimmer, dieses mit viel Tageslicht durchflutet ist und über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette verfügt.

Über eine Treppe aus Holz gelangt man auf das obere Stockwerk. Entlang einer großzügigen Galerie erreicht man zwei weitere Zimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einen Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette.

Neben dem Badezimmer befindet sich das ca. 27 m² große Schlafzimmer mit schöner Aussicht und Ausgang auf die einladende Terrasse. Ein Zimmer weiter gelangt man in das elegante Ankleidezimmer, dieses mit edlen Materialien verbaut ist und einen Ausgang auf die Terrasse bietet. Dieses Zimmer kann man auch in ein weiteres Schlafzimmer umbauen. 

Die gesamten Wohnräume sind mit einem exklusiven Parkettboden verlegt und die Badezimmer mit eleganten Fliesen sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet.



Die Lage sowie die Infrastruktur der Immobilie sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Der Naschmarkt und die Seccesion sind gleich um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie über die Badner Bahn gewährleistet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Kiedl

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap