MODERNER WOHNTRAUM: Sonnige, exklusive Maisonettewohnung mit großen Fensterfronten und 2 Gärten mit jeweils 2 Terrassen ab sofort zu kaufen! 

Zum Verkauf steht eine ca. 50m² große, helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit perfekter Raumaufteilungsowieerstklassiger Innenausstattung. Die zeitlos schöne Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in einer attraktiven Wohnhausanlage mit insgesamt nur 14 Einheiten.

Diese exklusive Immobilie mit edlen Eichen-Echtholzparkettbödenüberzeugt neben großen, modernen Fensterfronten durch eineelegante, anthrazitfarbene Küche mit Markengeräten sowieeinem hochwertigem Glasgeländer mit klarem Design, welches eine nahtlose Optik schafft und den lichtdurchfluteten Wohnraum dadurch offen sowie großzügig wirken lässt.

Diezwei schön angelegten Gärten auf der Süd- und Westseitestellen ein weiteres Highlight dar:  Zu dem ca. 32 m² großen Süd-Garten mit Terrassenfläche gelangt man über den hellen Wohn-/Essbereichmit ca. 18 m². Die zweite ca. 7m² große West-Terrasse mit modernem sowie pflegeleichten Steingarten ist vom Stiegenaufgang mit großer Fensterfront begehbar, welcher zum großzügigen Schlafzimmerführt.  Das offen gestaltete Badezimmerim Schlafzimmer verfügt über einemoderneWalk In Dusche, einem Extra-WC sowie einem Waschbecken. Im Erdgeschoss beim Eingangsbereich befindet sich zudem ein weiteres WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlicher Pluspunkt: Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Lagebeschreibung: Innsbruck, Hauptstadt des Bundeslandes Tirol im Westen Österreichs, ist seit Langem ein beliebtes Wintersportzentrum in den Alpen. Darüber hinaus ist Innsbruck für seine Bauwerke aus der Kaiserzeit und seine moderne Architektur bekannt. Mit der Nordkettenseilbahn, deren futuristische Stationen von der Architektin Zaha Hadid entworfen wurden, gelangt man vom Stadtzentrum aus auf eine Höhe von bis zu 2.256 m.

Die Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, sowie Kindergarten und Volksschule. Das Innufer, nur. ca. 10 Fußminuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende exklusive, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 50m² Wohnfläche in bester LAGE überzeugt durch eine offene Raumaufteilung mit 2 modernen Gärten sowie einer hochwertigen Innenausstattung!

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baujahr ca. 2018*

- Moderne Wohnanlage mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten

- 2 Etagen

- süd-westliche Ausrichtung

- 2 Zimmer

- Wohnfläche: ca. 50 m²

- Zeitlos, moderne Küche mit Markengeräten

- Fenster mit elektrischen Raffstores

- Böden: Hochwertiger Echtholzparkett Eiche, Fliesen

- 2 Gärten mit Terrassenflächen**

- 2 WCs

- Modernes, offenes Bad mit großer Walk-In-Dusche

- Zentralheizung (Gas) - Fußbodenheizung

- Kellerraum: ca. 3 m²

- zusätzlicher Fahrradraum

- aktuelle Betriebskosten (inkl. Rücklagen) für die Wohnung pro Monat: