Im beeindruckenden und geschichtsträchtigenJugendstiljuwel „Schottenfelder Hof“, erbaut im Jahr 1908 nach Plänen des Architekten August Belohlavek durch die Firma Kupka & Orglmeister für den Gummiwarenfabrikanten Josef Piwonka, gelangt diesesuper geschnittene Stilaltbauwohnungzum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem der beiden ruhigen Hoftrakte und überzeugt durch ihrekomplette Innenhoflage mit idyllischem Grünblick in den Innenhof– eine seltene Kombination aus Ruhe, historischer Architektur und urbaner Lage. MitRaumhöhen von bis zu ca. 3,30 m, klassischemFischgrätparkett, elegantenFlügeltürenund typischenHolzkastenfensternlässt diese Wohnung das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen.Alle Räume sind zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung nicht nur ideal als stilvolles Eigenheim, sondern auch hervorragend für eineWG-Nutzungeignet. Die zuletzt vermietete Wohnung befindet sich in optischgepflegtem Zustandund bietet zugleichattraktives Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

HIGHLIGHTS

• Komplette Innenhoflage mit Grünblick


• Raumhöhen bis ca. 3,3 m


• Fischgrätparkett


• Flügeltüren


• Holzkastenfenster


• alle Zimmer/Räume zentral begehbar (ideal auch für WGs)


• separate Küche mit DAN-Einbauküche


• Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss


• separates WC mit Fenster


• praktische Stauraum im Gang


• Videogegensprechanlage


• gelegenim beeindruckenden Jugendstiljuwel Schottenfelder Hof


• Innere Mariahilfer Straße nur wenige Minuten zu Fuß entfernt


• Nähe U6 (Burggasse-Stadthalle & Westbahnhof) und U3 (Zieglergasse)

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: Mezzanin mit Lift


• WOHNFLÄCHE: ca. 75 m²


• ZIMMER: 2 + separate Küche


• AUSRICHTUNG: Ost/West


• RAUMHÖHE: bis zu ca. 3,3 m


• HEIZUNG: Gasetagenheizung (Therme in der Küche)


• FAHRRADABSTELLRAUM: vorhanden

Kaufpreis: € 525.000,00

Burggasse-Stadthalle (U) | Innere Mariahilfer Straße | Westbahnhof (U) | Zieglergasse (U)