Sofort beziehbar und ideal für Paare oder Familien, die viel Platz, Ruhe und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.

Diese sonnige Dachgeschosswohnung in der Dr.-Karl‑Renner‑Gasse bietet auf 83,29 m² ein angenehmes Raumgefühl, eine separate Küche und einen geschützten Außenbereich. Die ruhige Lage im Dachgeschoss sorgt für Privatsphäre, während die Wohnung gleichzeitig Gestaltungsspielraum für moderne Anpassungen bietet.

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  3 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht

  
  


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  Separate Küche — funktional, sofort nutzbar

  
  


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  Loggia/Balkon 5,85 m² — ideal zum Entspannen

  
  


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  Parkplatz inklusive — großer Vorteil in dieser Wohnlage

  
  


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  Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  
  


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  Sofort beziehbar — flexible Übergabe möglich

  
  

Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial: perfekt für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und Privatsphäre legen und durch gezielte Modernisierung zusätzlichen Mehrwert schaffen möchten. Das Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine schöne Aussicht.

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  Ruhige, familienfreundliche Wohngegend

  
  


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  Kindergarten, Schulen und Nahversorger in kurzer Entfernung

  
  


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  Gute Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien; Bahnhof fußläufig erreichbar

  
  


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  Grünflächen und Spazierwege direkt ums Eck

  
  

Das Haus verfügt über keinen Lift — dafür genießen Sie ein besonders ruhiges Dachgeschoss ohne Durchgangsverkehr.

Überzeugen Sie sich vor Ort von Raumgefühl und Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin — ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap