In ruhiger Lage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Angebot:zwei Reihenhäuser mit jeweils ca. 35 m² Wohnflächeauf einem großzügigenGrundstück von rund 1.200 m²– perfekt für Individualisten, Anleger oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Beide Häuser befinden sich derzeitim Rohbauzustandund bieten somit zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Eingemeinsamer Poolbereichsorgt für sommerliche Erholung und besonderen Freizeitwert.

✨Eckdaten im Überblick:

• 2 Reihenhäuser à ca. 35 m² Wohnfläche Preis ist für beide Häuser

• Grundstücksfläche: ca. 1.130 m² / ist geteilt.

• Rohbauzustand – Ausbau nach Ihren Vorstellungen

• Kanal- und Stromanschluss abgemeldet (erneute Anmeldung erforderlich)

• Gemeinsamer Pool auf dem Grundstück

• Sonnige, ruhige Lage mit viel Potenzial

Pacht ist ca.  483 Euro für beide Parzellen im Monat.

Grundstück kann man ins Eigentum kaufen für ca. 70.000 Euro

🌿Besonderheiten:

Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Basis fürFerienwohnungen, ein Zweitwohnsitz-Projekt oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial.

Der bestehende Rohbau kann flexibel fertiggestellt und individuell ausgebaut werden – ideal für kreative Bauträger oder Privatkäufer mit Vision.

📅Verfügbarkeit:sofort

🤝Finanzierung:

Gerne unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren erfahrenenFinanzierungspartnernbei der passenden Finanzierungslösung für Ihr Projekt.

Für mehr Infos und Fotos, einfach per Whatsapp melden.

Energieausweis wird nachgereicht.

📞Kontakt:

Dean Banovic

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap