🌿 Ihr neues Zuhause in Frauental an der Laßnitz

...ein Ort, der ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Ein Ort, der Familien willkommen heißt und Paaren Raum zum Aufblühen gibt. Eine Gemeinde, die Herzen gewinnt.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Paare zur Ruhe kommen und Familien jeden Tag das Gefühl haben, am richtigen Platz zu sein. Einen Ort, an dem die Sonne großzügig über sanfte Hügel fällt, wo Nachbarschaft noch Gemeinschaft bedeutet und wo die Natur direkt vor der Haustür beginnt.

Vor allem für Familien bedeutet der Ort Lebensqualität: Sichere Wege, kurze Distanzen, ein Umfeld, in dem Kinder noch Kinder sein dürfen. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen (wie zB BULME, Gymnasium,...) sind im nahegelegenen Deutschlandsberg gelegen. Auch der Alltag gestaltet sich einfach, denn Nahversorger, Bäckerei, Apotheke und Ärzte haben Sie in unmittelbarer Umgebung. Ihre Freizeit genießen Sie hier in vollen Zügen - neben dem idyllischen Rad- und Wanderwegen bietet die Gemeinde ein großes Angebot an Sportvereinen (Tennis, Golf, Reiten), an Kultur (Schloss Frauenthal als energiereicher Kraftplatz) oder Spaß mit dem Aqua Fun Freibad - ein absolutes Highlight, nicht nur für Kinder!

Genau hier – in Frauental an der Laßnitz – steht dieses außergewöhnlich schöne, sonnige Einfamilienhaus.

☀️ Das Haus – ein Ort, der „Zuhause“ sagt

Dieses freistehende, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus wurde 2021 in hochwertiger Massivbauweise (50er Ziegel!) fertiggestellt und erstmals bezogen. Schon beim Blick auf den Grundriss merkt man: Hier wurde mit Köpfchen geplant und mit Weitblick gestaltet.

🌿 Highlights des Hauses

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  Sonniges Grundstück mit ca. 487 m² – perfekt nutzbar, pflegeleicht und ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Abende.

  
  


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  Große Süd-Terrasse – der Wohnraum fließt harmonisch nach draußen - egal ob als Schattenplatz im Sommer oder als überdachter Raum bei Regen.

  
  


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  Südwestseitiger Balkon im Obergeschoss, von allen Zimmern begehbar – ein seltener Luxus, der Sie traumhafte Sonnenuntergänge erleben lässt.

  
  


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  136 m² Gesamtfläche, perfekt aufgeteilt für Familien, Paare oder Menschen, die Raum lieben.

  
  


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  Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage & 50er Ziegel – hervorragende Energieeffizienz, angenehme Betriebskosten und kühle Sommertage.

  
  


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  Doppelcarport mit E-Ladestation – zukunftssicher und komfortabel.

  
  


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  Außenabstellraum mit Haustechnik – praktisch und von außen zugänglich.

  
  

🏡 Raumaufteilung, die begeistert

Erdgeschoss

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  HellerWohn-Koch-Essbereich mit moderner offener Küche

  
  


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  Speis – ein Must-have für jede Familie

  
  


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  Zimmer (Büro, Gästezimmer, Spielzimmer – alles möglich)

  
  


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  Großes Badezimmer mit Fenster und WC

  
  


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  Zugang zur Terrasse und in den Garten

  
  

Obergeschoss

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  Zweites Badezimmer, ebenfalls mit Fenster