Refugium der Möglichkeiten – Wohnen, Arbeiten und Leben auf höchstem Niveau
Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark, eingebettet in die charmante Gemeinde Großsteinbach, eröffnet sich eine Liegenschaft, die weit mehr ist als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Raum für Visionen, Lebensqualität und nachhaltige Werte.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf harmonische Weise Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch – sei es als exklusives Zuhause, inspirierender Arbeitsort oder zukunftssichere Investition. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2
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Architektur & Raumgefühl – Großzügigkeit trifft Flexibilität
Die Hauptimmobilie präsentiert sich mit einer Nutzfläche von rund 240 m² und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie vielseitige Nutzbarkeit:
•Stilvolle Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre
•Funktionale Büroflächen für produktives Arbeiten
•Etablierte Fußpflegepraxis mit bestehender Infrastruktur
Die Raumgestaltung eröffnet Ihnen die Freiheit, individuelle Wohn- und Lebenskonzepte auf höchstem Niveau zu realisieren.
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Potenzial in Vollendung – Das Nebengebäude als Visionsträger
Ein besonderes Juwel dieser Liegenschaft ist das großzügige Nebengebäude mit ca. 300 m² Nutzfläche – ein Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen können:
•Exklusive Wohneinheiten oder stilvolle Apartments
•Repräsentative Praxis- oder Büroflächen
•Atelier, Studio oder kreativer Rückzugsort
Zusätzlichen Komfort bieten:
•Kellerfläche: ca. 40 m²
•Wirtschaftsraum: ca. 40 m²
Zwei bestehende Silos eröffnen darüber hinaus außergewöhnliche Möglichkeiten für architektonische Neugestaltung oder kreative Inszenierung.
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Garten & Außenwelt – Natur als Lebensgefühl
Auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Außenbereich, der Raum für Ruhe, Inspiration und Lebensfreude bietet.
Die großzügige Gartenfläche von rund 790 m² wird zum persönlichen Refugium:
•Weitläufige Grünflächen für Entspannung und Gestaltung
•Zwei separate Zufahrten für maximale Flexibilität und Privatsphäre
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Rückzugsort bis Repräsentationsfläche
Hier verschmelzen Natur und Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.
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Lage – Ein Ort mit Seltenheitswert
Direkt neben der Kirche von Großsteinbach gelegen, verbindet diese Immobilie Ruhe, Natur und Infrastruktur auf höchstem Niveau.
Die hervorragende Nahversorgung umfasst:
•Praktischer Arzt und Zahnarzt
•Bäckerei und Nahversorger
•Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule
•Frisör sowie Gastronomie inklusive Pizzeria
Doch was diesen Standort wirklich außergewöhnlich macht, ist seine einzigartige Naturkulisse:
In dieser Region ist die seltene Schachblume heimisch – eine botanische Besonderheit, die in Europa nur an wenigen Orten vorkommt und sonst vorwiegend in der Mongolei zu finden ist. Ein echtes Naturjuwel, das die Exklusivität dieser Lage unterstreicht.
Nur unweit entfernt verläuft zudem der malerische Feistritztalradweg – ein rund 85 km langer Radweg, der durch eine der schönsten Landschaften der Region führt. Entlang der Strecke erwarten Sie:
•Atemberaubende Aussichtspunkte
•Kulturelle Sehenswürdigkeiten
•Regionale kulinarische Stationen
Ein Paradies für Naturliebhaber, Genießer und aktive Menschen gleichermaßen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen wunderschönen Naturbadeteich, eingebettet in eine Umgebung, die als wahres Refugium für Pflanzen- und Naturliebhaber gilt.
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Highlights – Exklusivität auf einen Blick
•Ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche
•Ca. 300 m² Nebengebäude mit außergewöhnlichem Potenzial
•1.250 m² Grundstück mit weitläufigem Garten
•Zwei Zufahrten für maximale Flexibilität
•Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren
•Hochattraktive Infrastruktur in unmittelbarer Näh