• 
  

  Erstbezug in erstklassiger Gegend

  
  


• 
  

  Sehr hochwertige Ausführung

  
  


• 
  

  Eigengarten, Terrasse und viele weitere Extras, die das Herz höher schlagen lassen

  
  


• 
  

  2 PKW-Stellplätze je Einheit

  
  


• 
  

  Gut konzipierte Räumlichkeiten

  
  


• 
  

  Ziegel-Mauerwerk

  
  


• 
  

  Belagsfertiger Zustand

  
  


• 
  

  Wohnfläche mit großzügigen 188,02 m²

  
  


• 
  

  Außenflächen bis zu 234,38 m² (Vorplatz, Garten, Gewässer)

  
  


• 
  

  Terrassen & Balkon: ca. 33,98 m²

  
  


• 
  

  Optional schlüsselfertiger Zustand möglich

  
  


• 
  

  PV- & Klimavorbereitung

  
  


• 
  

  Modernste Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster aus Österreich)

  
  

Haus 1 befindet sich in zweiter Reihe des Projektes. Über die gemeinsame Zufahrt gelangen Sie zu den2 Stellplätzen der Einheit.

Eine großzügige Eingangstüre führt in den Eingangsbereich des Hauses. Geradeaus befindet sich einseparates WC. Direkt im offenen Wohnbereich angekommen sind linkerhand ein Technikraum und eine Speis. Unter der Treppe befindet sich zusätzlich einpraktischer Abstellraum.

Diegroßzügige Wohnküche mit ca. 55,29 m²lädt dazu ein, mit Familie und Freunden ausgiebige Feste zu feiern.

Im1. Obergeschossangekommen, führt ein zentraler Gang zu:

• 
  

  3 Schlafzimmern(eines davon mit eigenem Schrankraum)

  
  


• 
  

  Badezimmer

  
  


• 
  

  sowie 1Balkon

  
  

Im2. Obergeschossbefindet sich der exklusiveMasterbereichmit:

• 
  

  Großem Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Schrankraum

  
  


• 
  

  Separatem Badezimmer

  
  


• 
  

  Eigener Terrasse

  
  

Haus 1: Gesamtwohnfläche: 180,63 m²

• 
  

  EG: 71,98 m² Wohnfläche; Terrasse 16,5 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 344,65 m²

  
  


• 
  

  1.OG: 70,43 m² Wohnfläche; Balkon 1: 5,32 m²; Balkon 2: 4,92 m²

  
  


• 
  

  2.OG: 38,22 m² Wohnfläche; Terrasse 8,33 m²

  
  

Aufteilung Haus 1:

EG: Vorraum, WC, Technik/Abstellraum, Abstellraum unter Treppe, Wohnküche mit Speis, Terrasse

1.OG: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Badezimmer

2.OG: Gang, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Terrasse

Haus 2: Gesamtwohnfläche: 188,02 m²

• 
  

  EG: 76,59 m² Wohnfläche; Terrasse 16,5 m²; Garten, Vorplatz und Gewässer: 234,38 m²

  
  


• 
  

  1.OG: 74,62 m² Wohnfläche; Balkon: 5,74 m²

  
  


• 
  

  2.OG: 36,81 m²; Terrasse 11,74 m²

  
  

Aufteilung Haus 2:

EG: Vorraum, WC, Technik/Abstellraum, Abstellraum unter Treppe, Wohnküche mit Speis, Terrasse

1.OG: Gang, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, Badezimmer

2.OG: Gang, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Terrasse

Haus 3: Gesamtwohnfläche: 186,31 m²

• 
  

  EG: 76,51 m² Wohnfläch