Moderne Architektur exzellent umgesetzt.

In attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Haidmannsgasse 2 ein hochwertiger Dachgeschoss-Ausbau mit 7 exklusiven Wohnungen. Das stilvolle Eckzinshaus am Platz Maria vom Siege verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort.



Projektübersicht

• ca. 735 m² Wohnfläche 


• ca. 115 m² Freiflächen (Terrassen & Balkone) 


• 3-4 Zimmer Wohnungen


• barrierefrei bis zur Wohnungstüre


• Fertigstellung 4. Quartal 2026

Hochwertige Ausstattung & moderne Technik

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausführung:

• Fußbodenheizungund Warmwasserbereitung via eigener120 Liter Luft-Wärme-Pumpe 


• Split-Klimaanlage in jeder Einheit 


• Edler Eichenparkettboden & zeitlose Keramikfliesen von MARAZZI


• 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster der Marke VELUX u. JOSKO


• Außenliegender Sonnenschutz im 2. DG via Raffstores bzw. fixe Lamellen im 1.DG


• Großzügige Terrassen mit Holzbelag 


• Hochwertige Sanitärausstattung (DURAVIT u. GROHE) 


• Walk-in Duschen und/oder Badewannen

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Dynamische Lage mit perfekter Infrastruktur

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, überzeugt die Liegenschaft durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Nahversorgung:

• Nur wenige Gehminuten zum Westbahnhof (U3, U6, Straßenbahn, Züge) 


• Nähe zur Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten 


• Vielfältige Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung 


• Schulen, Kindergärten und Erholungsflächen wie dem Schloss Schönbrunn und Auer-Welsbach-Park sind schnell erreichbar

TOP 35 befindet sich im Dachgeschoss, ist als Maisonette ausgeführt und gliedert sich wie folgt auf:

1. Dachgeschoss

• Vorraum


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


• WC mit Handwaschbecken


• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und W