Aktuell: Bestandshaus mit genehmigtem DG-Ausbau und genehmigte Einfamilienhäuser auf rund 1000m² Grundfläche mit Fernblick

Bundesweite Immobilieninvestments - OFF MARKET

Bestandsobjekte bis zu Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen in allen Bundesländern.

Profitieren Sie von optimalsten Investmentmöglichkeiten in Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Spezielle Angebote werden in Off-Market-Form vermarktet. Mehr Infos auf Anfrage.“

Nachfolgend Eckdaten zu unseren einigen Off-Market-Angeboten:

1190 Wien Döbling/Nußdorf)- bestandshaus, Gfl.660m², ges.Nfl.ca.485m², 5Einheiten vermietet, 2 Einheiten Selbstnutzung, Ist:HMZ p.a. € 34200.--soll HMZ € 36.600.--p.A. (Reserviert)

1190 Wien (Döbling/Nußdorf) – baubewilligtes Projekt (20Neubau+20Einheiten) auf knapp 10.000 m² Grundstücksfläche, BGFL (Bestand+Neubau) ca. 7900m²

1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG)

1210 Wien (Floridsdorf) -Neubau Gebäude/ Gewerbe / Rendite Liegenschaft (Büro/Forschungs-Labor/ Logisitk/Entertainment) Investment (ca.34.500m² Vermietungstfläche)

1230 Wien, Mehrfamilienhaus-Rohbau 9 Wohneinheiten I großzügige Freiflächen I PKW Stellplätze Nahe Stadtgrenze zu NÖ

2500Bezirk Baden, Baugrund, genehmigt, 6 Reihenhäuser, 2 Bauplätze , GstFl.1600m² (zu je 800m²) gesamte verb.Fl. 360m² (zu je 180m²)

3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt 5680m² BGFL. EG-5.OG: , BGFL. UG:1257m², 133 Zimmer

3100 St.Pölten - Grundstück mit bewilligtem Wohnprojekt, 58 Wohneinheiten, 2 Bauplätze, NNFl. 4397m²

3420 Kritzendorf- Wohnbauprojekt urspr.geplant 22 Einheiten, GstFl. 1180m², urspr.geplant erzielbare BGFL ca. 1500m²

8020 Graz- Ertragsliegenschaft, Neubau, gewerblich, Gst.Fl. 2240m², Ges.Nfl. ca.5000m², Ertrag € 1,25Mio p.A.

9500 Villach, 9020 Klagenfurt , 1110 Wien (Simmering) und 1170 Wien (Hernals).Investment-Paket (Gewerbe & Wohnen)

1100 Wien (Favoriten), Nähe U1 Keplerplatz bzw. Hauptbahnhof –genehmigtes und baureifes Grundstück für 30 Wohneinheiten und Tiefgaragenplätze.

Die Objekte/Projekte zeichnen sich durch faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten aus. Bei näherem Interesse übermitteln wir unverbindlich gerne die Exposés, sowie weiterführend entsprechende Unterlagen.

Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.“

„Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap